アーバイル池上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5521
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
アーバイル池上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区池上7丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳持小学校
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中学校区域
蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アーバイル池上の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アーバイル池上の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池上駅に対する口コミ】駅と隣接した商店街を中心に多くのお店が駅前に集中しており、普段の生活では困ることはありません。 スーパーが5店舗と薬局も3店舗あるので、駅からどの方面に住んだとしても不便なく買い物が可能です。 ケンタッキーやモスバーガー、松屋などの飲食店や鳥貴族や串カツ田中などの居酒屋チェーンなどもあり、子連れでも気兼ねなく外食できるお店がある一方で、 「燕楽」というとんかつ屋さんや「ら京」という海鮮料理屋さんなど大人も楽しめる美味しいごはん屋さんもあるため、様々な人に嬉しい街です。 また、通勤時間帯も池上からであれば五反田方面でも座ることもでき、3両編成ですが朝の通勤は楽です。 駅からも平坦で比較的明るい道が多いので、夜道も安心です。 うるさい学生や飲んだくれのサラリーマンがいないのも、住みやすさに一役買っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
NMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 池上駅からマンションまでの道のりが商店街のためほぼ全てが揃う。外食店も豊富、安い八百屋、スーパー、ドラッグストア、100均すべてある。アパレルや本屋はないけど、池上から蒲田まですぐなので近所になくても全然困らない。近くの飲食店はどこも美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
NMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックです。高頻度で掃除してもらえてます。賃貸でペット飼育可の部屋です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
NMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急池上線から5分ほど。駅からマンションまで商店街なので、歩いていても楽しい。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックありです。高頻度で掃除担当の方が来てくれているのでとても綺麗に保たれています。 賃貸でペット飼育可の部屋のため大変助かります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 池上駅
shangdrogenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通で五反田駅、蒲田経由で品川駅や東京駅や横浜駅に行けるので便利です。 ホームも最近再開発されて綺麗です。 池上線は主要路線に比べると通勤時の混雑率がだいぶ低いので、平日は消耗することが少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発され、エトモ池上が出来ました。ドラッグストアやスーパー、スタバが揃っています。 商店街も複数あってお店がたくさんあり、スーパーやドラッグストアやファストフード屋さんや八百屋さんや100円ショップや、日々の生活に必要なお店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には結構な数のチェーン店、個人商店が並んでいます。 色んなジャンルの料理やカフェが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池上本門寺や池上梅園があり、門前町の風情があります。定期的に市が立ったり大きな催し物が合ったり、年間を通してイベントがあるので楽しいです。 公園も多数あり、保育園・幼稚園も多数あって安心ですし、駅前には総合病院もあります。 エトモ池上も、スタバと図書館がくっついていてとてもおしゃれで便利ですし、託児所や保育園や病院も併設されています。 静かな住宅街も広がっているエリアなので、子育て世代には良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じません。警視庁が公表していますが犯罪発生率も低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型スーパーもありますし、八百屋さんが非常に安いので昨今の物価高にはありがたいです。 家賃も都心の主要駅よりリーズナブルです。 |
2022年3月 池上駅
4.0
【メリット】 一年ほど前？に改装されてとても綺麗になりました。池上は本門寺というお寺があるのでそれがモチ……
2021年11月 池上駅
4.0
【メリット】 2021年に駅の改装工事が完了し、綺麗に、小さめですがショッピングモールもできちょっとした……
2020年4月 池上駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーが何軒もあり、薬局、飲食店など、買い物にはまったく困らない。自転車で蒲田駅……
アーバイル池上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区池上ランキング
位(118物件中) |
池上駅ランキング
位(203物件中) |
アーバイル池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年1月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 33.26㎡ | 2.01㎡ | 2,025万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 11,748円 341円 |
6,607円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイル池上の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.36～26.97㎡｜25.66㎡ | 1,870万円｜240万円/坪 |
| 2階～2階 | 24.36～26.97㎡｜26.75㎡ | 1,717万円｜212万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26.97～53.2㎡｜48.82㎡ | 2,694万円｜182万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.36～53.2㎡｜32.83㎡ | 1,997万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーバイル池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.2 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 26.97 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.97 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 26.97 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイル池上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.36～26.97㎡｜26.69㎡ | 75,052円｜9,302円/坪 |
| 2階～2階 | 24.36～26.97㎡｜25.92㎡ | 74,666円｜9,540円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～26.97㎡｜25.76㎡ | 74,400円｜9,592円/坪 |
| 4階～4階 | 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ | 125,500円｜7,798円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～53.2㎡｜27.39㎡ | 76,500円｜9,332円/坪 |
| 東向き | 24.36～26.97㎡｜26.1㎡ | 78,333円｜9,930円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
