ヴィザージュ登戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4810
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:70件 デメリット:70件 特徴:17件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ヴィザージュ登戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩11分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩18分
JR南武線／登戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸303 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
1994年2月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィザージュ登戸の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】駅の周辺が最近ものすごいスピードで開発が進んでいます。始発列車もあるし、料金も割安感があり、小田急ともつながっているし、とても便利で都心にも横浜にも観光地の江の島や鎌倉、箱根にも小田急線を使えば一本最近超特急求が停車するようになりました。二ケ瀬の桜の並木も満開です。 最近見直されてきているのか、とても人気があります。生活するのには便利で、お店も多く、交通の便も、福祉も、病院などもあり、良いところです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】スーパーが多くて競争が激しいです。病院も駅の近くで、最近開発が進んでいてどんなになるか楽しみですむ。 夜中でも明かりがついているし、人通りもおおいので不安になる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】駅の周辺に沢山あります。今開発中でこれからますます増えていくと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】何をするのにも便利だし、病院も近くにあるし、玉川も藤子不二雄のスタジアムもあり公園も多くあり安全な遊び場所もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】乗り換えが全力で走ったら1分でできるとかがいい。んーどっちかって言ったらいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】近くに食べ物屋さんとかが沢山あって便利かな。まあまあいいほうだと思うけど過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】有名な食べ物屋さんが多くあるからとてもいい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】自分は子供いないからわからないけどいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】・小田急線とJR南武線の複数路線を利用できる ・小田急線を使えば新宿まで20分ほどの好アクセス ・小田急線とJRの乗り換えは階段を使う必要があるが屋根があるため雨でも濡れない・新宿まで20分ほどの好アクセスだが神奈川県のため家賃は安くなっている印象 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】・駅前が再開発により綺麗になった ・病院が多く安心して暮らせる ・多摩区役所は隣駅の向ヶ丘遊園駅が最寄だが、登戸駅からも徒歩圏内である・駅周辺は再開発により街頭が増え明るくなった ・道も広くなり交通面での安全性も高まった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】・ファーストフード店を含めて飲食には困らない ・駅周辺の再開発により新しい飲食店も増えた |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】・多摩区役所まで徒歩圏内のため便利だと思う ・川が近く自然が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まる。千代田線での終点になることが多い。家賃は安い方だと思います。学生街なので。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最近イオンフーズやサーティーワンができた。住宅街なので、お年寄りや子供も多いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】鳥貴族，マック.KFCがあるのはいいと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】子供がいつも登校しているのを見るのでいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 ・居酒屋・定食屋等の飲食店が駅周辺に豊富にあり外食には困りません。スーパーは北口にまいばす……
2021年9月 登戸駅
5.0
【メリット】 駅のいたるところにドラえもんが隠れているかわいらしい駅。近くに藤子不二雄ミュージアムがある……
2019年4月 登戸駅
4.0
【メリット】 JRと小田急線の二つの路線が乗り入れているので、多方向都心部へのアクセスがとてもいいです。……
2018年6月 向ヶ丘遊園駅
2.0
【メリット】 急行、通勤急行が停車する。
千代田線直通の各駅停車に始発がある。
新宿……
ヴィザージュ登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(56物件中) |
中野島駅ランキング
位(76物件中) |
ヴィザージュ登戸の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ヴィザージュ登戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2SDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2SDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 2SDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 54.42㎡ | 8.13㎡ | 2,039万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,113円 222円 |
10,582円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,638万円｜96万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 2,189万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 2,181万円｜137万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 2,102万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 52.38～56.7㎡｜55.03㎡ | 1,996万円｜121万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 2,299万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
