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賃貸

NCプロスペラーレ

総合評価：

5.0 アクセス数： 942

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 47件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,170円
平均坪単価	＠11,602円
平均m²単価	＠3,510円
上位専有面積	21.7m²：21件 21.82m²：10件 21.97m²：8件
上位間取り	1K：38件ワンルーム：6件 3SLDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NCプロスペラーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／御嶽山駅徒歩3分
利用可能路線
『御嶽山駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区北嶺町41丁目2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2007年10月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NCプロスペラーレの口コミ・評判

2023年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅は、池上線の御嶽山駅と雪が谷大塚駅の２つになります。御嶽山駅の方が近いですが、その日の気分で使い分けれます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で治安が良く、とても静かなエリアとなります。子供連れも多く、ファミリー層が多いのも安全だからじゃないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃が行き届いていて、ゴミも２４時間出せるようになってます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	１Ｆはベランダの前が植樹されているため、窓を開けると緑を楽しめます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にイオンスタイル, オオゼキ, オーケーストアがあり、その日の気分で買い物を楽しめます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院は一通り揃っている印象で、池上線で10分程度かけて蒲田駅まで出れば、かなり選べる状況だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月御嶽山駅

nさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	五反田駅に出れば、山手線と繋がっているので、そこまで不便ではない。
生活利便施設の充実	4	メリット	深夜までやっているイオンがあるので、帰宅が遅くなった際もお店が空いている。街灯がそこそこあるので、夜道もそこまで暗くない。
飲食店の充実	3	メリット	スーパも飲食店もいくつかある。駅のすぐ近くにコンビニ、お弁当屋もあるため一人暮らしだととても助かる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にスロープがあるので、ベビーカーなどの利用に便利。
治安	4	メリット	突然声をかけるなどがなく、基本的に治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店もそこそこあるので、利便性は問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年5月御嶽山駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の間隔もそこまで空いてないし、トイレも綺麗で使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンもあるし、八百屋さんもあるし薬局もあるから買い物をするにはとても助かる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんある方だと思うのですごく助かる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園も保育園もあるので働いている人は助かると思う。駅にスロープもあるからお年寄りや子供連れは助かる。
治安	4	メリット	駅前などにお巡りさんがたまに立っていたり、銀行にもいたりするので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に関しては場所によるけれど特に不満もない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月御嶽山駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池上線、御嶽山駅小さい駅ではあるが、本数も少なくなく主要地へのアクセスも1，2回の乗り換えで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに八百屋やスーパー（イオン、オオゼキ）がある。飲食できる店舗もあり、商店街にはクリニックもあるため、住みやすい駅。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、ケンタッキー、バーガーキング、唐揚げ屋などがある。他にも中華やラーメンなど食事ができるところは結構あるよう。カフェも、サンマルク、ドトール、マルカフェなどがありお茶をしながら休むのに適している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはスロープが付いている。また周辺に保育園が多い印象で、少し歩けば公園も充実している。少し前には駅前のイオン前で盆踊りを開催していた。
治安	4	メリット	駅前に飲み屋があまりないので、夜に酔っ払いがうろうろしていることはあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で考えると、主要地へのアクセスや物価的にバランスが良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2022年6月御嶽山駅

てつままさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅はスロープがあり、ベビーカーなどでも歩きやすい。ホームから新幹線やJRの電車が見えるので、子供が喜ぶ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ローカルな駅でありながら、駅前にオオゼキとイオンがあり便利。セブンイレブンも駅近にある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にサンマルク、ドトール、ケンタッキー、バーガーキングなどがある。弁当屋もあるのでテイクアウトできるお店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには東調布公園という大きな公園があり、プールや自転車を楽しんだり、SLや消防車の展示もあり、子供には人気。
治安	4	メリット	ファミリーや年齢層の高い人たちが多いので、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスを考えると比較的東急沿線でありながら、安くて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NCプロスペラーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	南	22.04
2024年9月	2階	1K	南	21.7
2024年5月	2階	1K		22
2024年5月	2階	1K	東	21.7
2023年12月	2階	1K	東	21.7
…残り42件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区北嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場御嶽山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区北嶺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■御嶽山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.7～21.82㎡｜21.74㎡	74,200円｜11,280円/坪
2階～2階	21.45～22.04㎡｜21.8㎡	77,347円｜11,729円/坪
3階～3階	21.7～21.97㎡｜21.79㎡	79,090円｜12,000円/坪
4階～4階	112.2～112.26㎡｜112.24㎡	266,666円｜7,854円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.7～22.04㎡｜21.94㎡	77,000円｜11,600円/坪
東向き	21.45～112.26㎡｜26.07㎡	86,261円｜11,525円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	112.26～112.26㎡｜112.26㎡	260,000円｜7,656円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	39	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジェイルハウス

住所	東京都大田区北嶺町40丁目15番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	897

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アズール

住所	東京都大田区北嶺町45番11号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	1309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　アズール 103	11.6万円 (4,000円)	無	無	32.19m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

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雪が谷レジデンス

住所	東京都大田区北嶺町4番18号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年数	1988年7月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	31
アクセス数	2766

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リージア雪谷

住所	東京都大田区北嶺町4丁目20番
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩4分
築年数	2006年2月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	1808

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メゾン北嶺

住所	東京都大田区北嶺町42丁目7番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	37
アクセス数	2470

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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