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賃貸

ヴェリーナコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 1241

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,181円
平均坪単価	＠11,331円
平均m²単価	＠3,428円
上位専有面積	25.89m²：8件 24.8m²：3件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェリーナコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／京急蒲田駅徒歩5分
利用可能路線
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田1丁目22-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
13階建
築年月
2008年3月
総戸数
小学校区域
大田区立南蒲小学校
中学校区域
大田区立東蒲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェリーナコートの口コミ・評判

2021年11月

rosoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	京急蒲田駅まで徒歩5分程度(ホームまでは10分程度)であり、最寄駅へのアクセスは良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月京急蒲田駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川、横浜、羽田空港まで一本で行くことができる。終電も比較的遅い時間まであった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で大型スーパーやレストランもあり生活にはとても便利でした。
飲食店の充実	5	メリット	比較的リーズナブルなお店がたくさんある。餃子が有名な中華料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はエレベーター、エスカレーターがかんびされています。公園は大きくはありませんが小さい公園がありました。
治安	5	メリット	比較的静かな街です。夜はJR蒲田の方へ行くにつれて、人通り多く飲み屋街な雰囲気が強くなります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはありませんが、品川などと比べると抑えることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年1月京急蒲田駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線と京急空港線と両方利用することが出来、快速やほとんどの電車が止まる為大変便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは大変充実していて、スーパーや薬局はもちろん、ドンキホーテもあります。隣接している建物には皮膚科も入っています。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、クレープ屋、コージーコーナー、大戸屋、すき家など幅広いジャンルのお店があります。隣接している建物には、養老乃瀧など居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、ベビーカーごと利用できるスペースで、いつも清潔で使いやすい環境です。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心です。駅構内、駅周辺はいつも清潔が保たれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	多方面へのアクセスが良好で周辺環境もよく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年4月京急蒲田駅

エアプレーンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急蒲田は周辺の主要駅になるので、アクセスの利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺はさまざまなお店があるので、駅の周辺のみで買い物を終わらせることができる。充実している。
飲食店の充実	5	メリット	JR蒲田と京急蒲田の間にはお店が多く選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレや赤ちゃんルーム等しっかり設備はある。
治安	4	メリット	駅は夜遅くまで電車があるため、人でも多く安全である。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に病院やショッピング施設が揃っているので住み良い街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年11月京急蒲田駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅の大きさが物語っている通り、割と主要な駅となっています。路線こそ京浜急行のみでJRの蒲田……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェリーナコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	11階	1K	南西	24.8
2019年3月	5階	1K	南西	25.89
2019年2月	13階	1K	南西	24.8
2018年12月	9階	1K	南西	25.89
2018年11月	5階	1K	南西	25.89
…残り6件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京急蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.89～25.89㎡｜25.89㎡	83,000円｜10,598円/坪
4階～6階	24.8～25.89㎡｜25.7㎡	85,500円｜10,996円/坪
7階～9階	25.89～25.89㎡｜25.89㎡	88,500円｜11,300円/坪
10階～11階	24.8～24.8㎡｜24.8㎡	87,000円｜11,597円/坪
12階～13階	24.8～24.8㎡｜24.8㎡	88,000円｜11,730円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.8～25.89㎡｜25.59㎡	86,181円｜11,137円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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エーエムハウス

住所	東京都大田区南蒲田1丁目20番13号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	431

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プレサーブ・K

住所	東京都大田区南蒲田1丁目21番10号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩3分
築年数	2005年2月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
アクセス数	1371

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エスティ南蒲田

住所	東京都大田区南蒲田2丁目7番1号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2127

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エクステンドベータ

住所	東京都大田区南蒲田2丁目12番5号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1005

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カノサリー蒲田

住所	東京都大田区南蒲田1丁目20番28号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1127

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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