サン・エクセル鵜の木
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
374
サン・エクセル鵜の木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩3分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩11分
東急池上線／久が原駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区鵜の木2丁目34-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
大田区立嶺町小学校
-
中学校区域
大田区立大森第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サン・エクセル鵜の木」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【サン・エクセル鵜の木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サン・エクセル鵜の木の口コミ・評判
2024年6月
muiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街を抜けた先の落ち着いた住宅街で治安は良い。大きな道路等もなく静か。多摩川が近く、川沿いには自然も多い。オリンピックや駅前のマルエツなどスーパーは困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 鵜の木駅
もずくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩川まで行けば東横線と目黒線、蒲田まで行けば京浜東北線、少し歩けば東急池上線に乗れたのでどこに行くのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何もないですが強いて言えば銭湯があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が、鳥貴族、ガスト、すき家ぐらいしかないので、知る人ぞ知る、みたいなお店が多いこと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川河川敷があるので、とにかくのどかで子どもは多い。幼稚園、保育園の数は多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。とにかくのどかなので治安はいいと思う。ファミリーが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、家賃相場も低いので、コスパはいいと思う。 |
2021年10月 下丸子駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、一通り生活に必要な施設は揃っている（飲食店、スーパー、病院など）<……
2020年4月 鵜の木駅
3.0
【メリット】 渋谷、池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜に行くことが出来るので大変便利なエリアです。多摩川の土手……
2020年3月 久が原駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商店街があり、サミットというスーパーもあるため日用品の買い物に苦労することはありま……
サン・エクセル鵜の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 29.04 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | 29.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | 29.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 29.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | 29.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区鵜の木の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久が原駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 70,000円｜7,968円/坪 |
| 2階～2階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 73,166円｜8,329円/坪 |
| 3階～3階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 74,571円｜8,490円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 73,000円｜8,310円/坪 |
| 東向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 74,000円｜8,424円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 73,166円｜8,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
