第１２通南ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1191
第１２通南ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩5分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩13分
京王線／柴崎駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市仙川町2丁目7-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年7月
-
総戸数
-
小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
-
中学校区域
調布市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第１２通南ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第１２通南ビルの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
商業施設が密集しており、買い物に便利 特に西友は24時間営業なので深夜でも買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ここ数年でファミリー層が激増し、町に活気が出てきた。公園も増えて遊ぶ所に苦労しないで済む。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 清掃が行き届いていて建物自体は古いものの清潔感はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 古い建物にもかかわらず天井が高くて圧迫感をあまり感じない。日当たりがとにかく良い為 夏は大変だが冬はとても助かる。日中電気をつけることも無く過ごせるのも嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや薬局が何店舗もある為、商品を沢山選べるだけでは無く価格も安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 急激なファミリー層の増加で保育園も増えてきている。電車を見られるスポットもあるので子供達にも人気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
仙川駅から近く、最近では区間急行も止まるため便利になった。 24時間スーパーも駅前の為買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | スーパーやドラッグストアが多いので店を選ぶ事が出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 目の前がキューピーの施設の為、防犯上助かっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりが非常に良く気に入っている。 冬は暖房いらずで電気代が節約できる。 以前は富士山も見ることが出来る位見渡しが良い。 調布の花火も見られる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが多い為、価格競争が起き物価が安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園が増えてきたり公園も増えた為、子育てしやすい環境であると感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 つつじヶ丘駅
ゲームマンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり綺麗でトイレが１階にも2階にもついていて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここら辺の近くにはコンビニや薬局なども多くなり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多くあり、よく使うこともあるかんじもよき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く色んなところでボール遊びとできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良くまったく事件に巻き込まれたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニは高いかもだけど近くのスーパーはコスパがいい |
2023年5月 つつじヶ丘駅
浜さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、区間急行、快速が止まる。駅前にはタクシー乗り場がある。バス停は深大寺方面、千歳船橋方面の京王バス、三鷹中央防災公園方面の三鷹市コミュニティバス、成城学園駅西口方面の小田急バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット、ドラッグストアが駅前にある。また、本屋は駅構内と駅を出たところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 深大寺行のバス停近くにカフェがある。駅構内と周りに飲食店、お弁当屋がある。昼食を選べるほどにはお店がある。ケーキ屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレが備わっており、中は広く、ベビーカーなどが入れる。おむつ替えシートもある。駅の最上階にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。朝、夕方の治安と良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩20分ほどで駅に着くマンションや、駅から数分歩いたところにも住宅があるので、便利。 |
2022年1月 仙川駅
4.0
【メリット】 トイレが綺麗だった。
駅員さんも優しく、道に迷った時道を教えてくれたりした。
2019年5月 柴崎駅
2.0
【メリット】 柴崎駅には急行や特急列車は停車しませんが、新宿駅まで30分かかりません。都心方面へ出勤する……
第１２通南ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 36.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 36.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 36.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 36.72 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市仙川町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仙川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.58～46.82㎡｜44.72㎡ | 93,000円｜6,880円/坪 |
| 2階～2階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 77,076円｜6,939円/坪 |
| 3階～3階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 77,000円｜6,932円/坪 |
| 4階～4階 | 25.12～36.72㎡｜31.3㎡ | 72,066円｜7,777円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～46.82㎡｜36.52㎡ | 78,090円｜7,137円/坪 |
| 東向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 66,000円｜8,686円/坪 |
| 西向き | 25.12～36.72㎡｜32.08㎡ | 73,400円｜7,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
