ジョイスコートの外観
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ジョイスコートの外観
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ジョイスコートの外観
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ジョイスコートの外観：外観
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ジョイスコートのエントランス
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ジョイスコートのエントランス
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ジョイスコートのエントランス：エントランス
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
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ジョイスコートのその他
ジョイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩4分
京急本線／大森町駅 徒歩8分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
154戸
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ジョイスコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジョイスコートの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・最寄り駅まで徒歩5分で羽田空港まで15分、品川駅まで7分とアクセスが良い。また、8時台を除けば電車の混み具合も酷くはない。 ・マンションから駅は大通り沿い真っ直ぐで信号を1箇所渡るのみ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・徒歩圏内に砂浜のある大きな公園があり、散歩には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・車、バイクと自転車の駐車場スペースが充実している。 ・宅配ボックスがあるので、留守時でも安心して荷物を受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・壁面棚が多く、収納には困らない。 ・午前中と夕方には日差しが入り、良い。 ・玄関が広く、照明もオートモードにできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩5分圏内にスーパーが二箇所、コンビニ5箇所あり、買い物の立地は良い。 ・1キロ程歩いたところにお店の充実した商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・大きな病院が二箇所ある。 ・近くに保育園から大学まであり、教育の場が充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ミドリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 平和島駅まで3分、大通り沿いなので快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近で、大通り沿いなので夜でも怖くないです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティも管理人さんもきちんとされていますし、清掃も生き届いているので快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 作りがしっかりしているのか、騒音で悩まされることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがあります。徒歩15分くらい行くと平和島温泉や映画館もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院は東京労災病院があります。少し離れていますが近くからバスが出ています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
クマの007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 幹線道路沿いなので車で出かけるのに便利。また、駅にも徒歩４分の立地、通勤通学にはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大きな公園が海沿いにあり、子供の遊び場にはうってつけだった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いつも綺麗で清潔な玄関ホールで気持ち良く外出、帰宅ができた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が十分あって重宝した。玄関もかなり広く来客で困ることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 少し歩いたところにマルエツがある。コンビニは横断歩道を渡らないとない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 住人同士 会えば挨拶はしたので気持ち良く生活できた。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
とどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人の清掃等非常に丁寧で気持ちよく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平和島駅
ももさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。横浜、品川まで早い。羽田、成田空港まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院、動物病院がたくさんあるので何かあっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に多くの飲食店が揃っている。テレビで紹介されている飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都立、区立や私立の学校があるので進学に困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街があるため、夜楽しめる。朝まで空いてるお店もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅まで早く行ける割にかなり家賃が安い。 |
2023年9月 梅屋敷駅
のんぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面品川からの浅草線沿いへのアクセス、羽田空港までも近い。駅内も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので、日常生活を送る分には申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学病院が近くにあるからか、パン屋さんが多いと思います。 西側の商店街は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があるので、お子様を安心して送り出せると思います。駅近辺は大通りさえ出なければ車通りも少ないので比較的安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていていいと思います！人が多い時間帯は商店街が車通行止めにはなるので事故も起きにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は近所にスーパーコンビニドラッグストア、その他飲食店が揃っているので文句なしです！ |
2023年7月 平和島駅
なのはさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼間も特急が止まるようになったので上り下りともに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札でるとスーパーが目の前にあり夜遅くまでやっているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、カレー屋やラーメンのお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレータｰ、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子、杖使用の方には優しくできてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでると一部居酒屋がありますがスーパーなどもそばにあるため人通りも多く一人でも安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲、賃貸などマンションが、多くたっていますが駅近は家賃が高いように思えます。 |
2022年9月 梅屋敷駅
ありーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田空港がとても近い。 品川までも早いので都心にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅を出て左右どちらにもある。 大型スーパーが多く買い物には困らない。 東邦医大、大田体育館の最寄り駅。 個人病院や整体も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、パン屋と色々あるが個人経営、チェーン店とお店が多く外食やテイクアウトに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々な方針の幼稚園、保育園がある 待機児童を減らそうとしているのが目に見えて分かるほど保育園が増えている。 駅にはエレベーター有。 公演も多く子連れが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 大田区のイメージとは違い大きい事件は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大田市場が近いので八百屋が多く安いお店が多い |
ジョイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 28.65 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | 55.3 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | 51.19 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 28.65 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 西 | 28.65 | |
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…残り350件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.92～57.19㎡｜43.15㎡ | 120,895円｜9,386円/坪 |
| 4階～6階 | 27.2～57.19㎡｜39.56㎡ | 113,421円｜9,690円/坪 |
| 7階～9階 | 27.2～57.19㎡｜38.9㎡ | 115,400円｜9,940円/坪 |
| 10階～12階 | 27.2～57.19㎡｜38.61㎡ | 115,373円｜10,040円/坪 |
| 13階～14階 | 27.92～57.19㎡｜37.33㎡ | 112,670円｜10,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.92～57.19㎡｜49.79㎡ | 138,060円｜9,214円/坪 |
| 東向き | 27.2～57.19㎡｜51.83㎡ | 144,534円｜9,238円/坪 |
| 西向き | 27.2～57.19㎡｜31.61㎡ | 98,265円｜10,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.43～38.43㎡｜38.43㎡ | 122,666円｜10,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
