イーストヒルズの外観：★「吉祥寺」駅バス27分航研前停歩2分・調布駅行バスもあり★
-
イーストヒルズの外観：★セキュリティ安心のオートロック付きマンション★
-
イーストヒルズのエントランス：★オートロック付エントランス★
-
イーストヒルズのその他：★オートロック★
-
イーストヒルズのその他：★駐輪場★（空き確認・使用料等詳細はご確認下さい）
-
イーストヒルズのその他：セキュリティ設備
-
イーストヒルズのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,810円 |
| 平均m²単価 | ＠2,061円 |
| 上位専有面積 | 43.84m²：19件 22.25m²：11件 41.14m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1LDK：10件 ワンルーム：7件 |
イーストヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 バス10分
京王線／調布駅 バス17分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市深大寺東町8丁目33-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
調布市立北ノ台小学校
-
中学校区域
調布市立神代中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イーストヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【イーストヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
イーストヒルズの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄りは三鷹駅なので、隣の駅には吉祥寺駅もありショッピング等に便利。新宿にも1本で出れる。駅周りには商店街があり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニや小学校病院等も徒歩圏内にあり、家族で住むのにもとても適している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがついているので安心。また、共用部分は常に綺麗になっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 大きな収納があるので家族連れでもほぼ服の収納はこまらなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りにはスーパーもあり、有名な深大寺そばを安く食べれるお店もあった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校や小児科がたくさんあり、何かあった時も安心できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
tako92113さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の各停、また東西線が通り、中央線快速もすべて停車するため、利便性が良い。駅前にはバスのロータリーがあり、不便を感じることはない。新宿や東京まで中央線で一本のうえ、総武線・東西線は始発のため、座って乗車することもできる。タクシーも通常は常に駅前のタクシー乗り場に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多く、日用品の買い物に困ることはない。駅ナカには紀伊国屋があり、改札内にはお惣菜なども販売されており、通勤帰りに利用しやすい。駅前にはCoralやオオゼキ、OKマートなどがあり鮮度の良いものが低価格で購入でき、各所比較できる距離感にある。歯科医院も多く、病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に駅前は居酒屋の多い印象で、少し足を延ばした先にカフェなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはきれいな多機能トイレがあり、どのホームもエスカレーターエレベーターを完備している。道も坂道はほとんどなく、車いすやベビーカーも利用しやすい。市内はムーバスが100円で循環しており、足の不自由な高齢者、子供連れの利用が目立つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街といった印象で、先述の通り、駅前の店舗の閉店時刻が早いため、酔っ払いなどもあまり見かけない。ファミリーや高齢者も多く居住している印象で、穏やかな空気感がある。また、駅前に交番があり、つねに常駐しているため、安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し築年数をあげれば、それなりの広さでワンルーム6万円程度で居住できる。 |
2022年6月 三鷹駅
ミトカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設（アトレ）に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が３軒、焼き鳥店が１軒、そば屋が１軒、うどん屋が１軒、餃子屋が１軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸では古い物件などもいくつかあるので、２３区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。 |
2022年5月 調布駅
くまきちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車もほとんど止まるため、乗り換えなどにもとても便利で主要な駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOやトリエといったデパートや駅ビルがあるため、買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからレストランまで揃っていてランチなどにも最適なお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市が運営する子育て支援のイベントが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり駅周辺もそこそこきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で簡単に色んな場所に行けるため利便性が高い。 |
2019年10月 調布駅
4.0
【メリット】 京王線では特急の停車駅のため、新宿まで20分でアクセスでき便利です。また、駅から徒歩5分圏……
イーストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市深大寺東町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■三鷹駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.25～43.84㎡｜29.87㎡ | 60,235円｜7,004円/坪 |
| 2階～2階 | 41.14～43.84㎡｜43.3㎡ | 80,400円｜6,146円/坪 |
| 3階～3階 | 41.14～43.84㎡｜42.94㎡ | 80,500円｜6,204円/坪 |
| 4階～4階 | 41.14～43.84㎡｜41.52㎡ | 80,714円｜6,426円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.14～41.14㎡｜41.14㎡ | 81,000円｜6,509円/坪 |
| 東向き | 22.25～43.84㎡｜35.92㎡ | 68,866円｜6,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
