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賃貸

調布ヶ丘レジデンス

アクセス数 ： 713
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調布ヶ丘レジデンスの外観：外観・土地
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  • 調布ヶ丘レジデンスのエントランス：エントランス
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賃料履歴 2015年～: 23件
平均賃料相場 82,304円
平均坪単価 ＠5,891円
平均m²単価 ＠1,782円
上位専有面積 46.47m²：18件 39.32m²：4件 46.4m²：1件
上位間取り 2DK：22件 2K：1件

調布ヶ丘レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩17分
    京王線／布田駅 徒歩24分
    京王線／西調布駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『布田駅』　京王線　
    『西調布駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市調布ケ丘4丁目41-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    調布市立第一小学校

  • 中学校区域

    調布市立調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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調布ヶ丘レジデンスの【賃貸】物件情報

調布ヶ丘レジデンス 103
調布ヶ丘レジデンス 103
賃料(管理費)
8.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.47m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年9月 調布駅

zozuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線のジャンクション的存在。都心の新宿、八王子、自然の高尾山等、乗り換えなしの一本で行けるのが魅力。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の商業施設は数年前にトリエが出来、パルコだけのイメージが一新され、大型家電量販店、映画館と商業施設が多く新設され、とても魅力的になった。
飲食店の充実
4 		メリット テレビで取り上げられることも多々あるほど充実してきた。調布銀座も風情があっておもしろい。駅近にある「ぽわぶる」はランチでコスパ最強です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校の数は割と多めな印象。各幼稚園が特色を持っていて、子供にあった場所を選べるのも良い。公園もそれなりにある。
治安
4 		メリット 治安はとても良い印象。当然駅前は深夜でも人がいるが、都心ほどガヤガヤしておらず、落ち着いている。駅前にも交番があるのが大きい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心ほど高くもなく、ただ地方ほど安くもない印象。利便性を考えれば当然か。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2023年6月 調布駅

kanami6さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準特急がとまるので新宿までのアクセスも良くとても利便性が高いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近駅前におおぜきができたことで、スーパーの選択肢が多いです。
東急ストア、成城石井、OKストア、おおぜき、西友があります。
飲食店の充実
5 		メリット 選択肢がとても多く充実しています。駅直結のトリエやパルコのレストランフロアもあるので気分にあわせた食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多摩川や野川など自然にめぐまれていて子育てしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット きれいな街で、南側に関しては特に治安は良いと言えるのではないかと思います。駅前に交番もあり夜遅くまで出歩いている人も少ないように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近マンションが増えて、街全体の開発がすすんでおりとても住みやすい環境が整備されてきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2023年2月 布田駅

keiotaroさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 布田駅はターミナル駅となる調布駅の一つ先の駅のため、移動がしやすい駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやドラッグストア等、生活に必要なものを最低限確保できます
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、独立系の飲食店が多くあり、有名なスイーツ店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅がリニューアルされているため、トイレもきれいで便利です。
治安
4 		メリット 駅周辺はリニューアルによりきれいになり清潔感を感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 各駅停車しか止まらない点から、安価のためコスパが良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2020年8月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商業施設が豊富です。
パルコ調布店、ビックカメラ、京王トリエ、東急、映画館……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

調布ヶ丘レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2DK 南 46.47
2024年3月 3階 2DK 南 46.47
2023年1月 1階 2DK 南 46.47
2022年10月 3階 2DK 南 46.47
2021年8月 1階 2DK 南 46.47

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市調布ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■布田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.4～46.47㎡｜46.45㎡ 80,500円｜5,728円/坪
2階～2階 39.32～46.47㎡｜45.04㎡ 82,600円｜6,065円/坪
3階～3階 39.32～46.47㎡｜44.68㎡ 83,083円｜6,166円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.32～46.47㎡｜45.49㎡ 82,181円｜5,980円/坪
東向き 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ 85,000円｜7,146円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルヒルズ

    住所 東京都調布市調布ケ丘4丁目30番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩15分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 552
  • 賃貸

    サンフラット

    サンフラットの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘4丁目10番3号
    交通 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラット サンフラット 6.1万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.31m² 1K 2階 南東
    サンフラット 203 サンフラット 203 6.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南西
    サン・フラット サン・フラット 6.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.31m² 1K 2階 南東
    サンフラット 203 サンフラット 203 6.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.5m² 1K 2階 南東
    サンフラット 304 サンフラット 304 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.31m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    スカイラインマンション

    スカイラインマンションの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘4丁目20番1号
    交通 京王線 調布駅 徒歩13分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイラインマンション スカイラインマンション 9.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    第二ムサシノコーポ

    住所 東京都調布市深大寺元町2丁目10番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩18分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 887
  • 賃貸

    ガーデンヒル

    ガーデンヒルの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘1丁目16番18号
    交通 京王線 調布駅 徒歩13分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルII ガーデンヒルII 11万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.9m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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