パークハイムD
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2146
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,775円 |
| 平均坪単価 | ＠9,458円 |
| 平均m²単価 | ＠2,861円 |
| 上位専有面積 | 44.8m²：40件 45.8m²：27件 28.5m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：68件 1K：36件 1LDK：3件 |
パークハイムDの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩8分
京急空港線／糀谷駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目24-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立糀谷小学校
-
中学校区域
大田区立糀谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイムDの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイムDの口コミ・評判
2022年1月
つちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
管理が行き届いており､直ぐ隣に24時間のスーパーもある｡ 空港線は何気に都心へアクセスしやすい穴場路線です｡ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 建物裏側には公園や児童館があり､子供の遊ぶ環境はありました |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 防犯カメラも､宅配BOXもついている､カメラ付インターフォンでオートロックなので､セキュリティー面は良いと思います｡ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
必要な設備はあり､適度にリニューアルされており築年数を感じさせない マンション仕様でしっかりとした構造なのか?騒音などは感じたことは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣にはファミリーレストランと２４時間のスーパーがあり､ドラックストアやニトリなどのホームセンターも多い環境 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
建物の１階には認可保育園 各学校も近くにあり､防災公園も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まみもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや児童館、コンビニ、ニトリなどが近く駅からも１０分圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 1
|
メリット | スーパー近くにあり家族世帯少ない1人暮らし向き |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
tamuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲にはスーパーやコンビニ、外食チェーン、ドラッグストアもあり便利です。最寄り駅との間にもお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 糀谷駅
あぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港まで近く都心にも行きやすい。主要駅の一駅手前なので大混雑の前に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類のお店があるので暮らしには全く困らなかった。治安も比較的良いと感じ家族でも一人暮らしでも住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が主にはなりますが、和洋中なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色んな置物(電車など)や遊具がある大きめの公園もあり、いつも子供がたくさんいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、酔っ払いや夜のお店の勧誘も見かけたことがなく治安はいいように感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めでしたが、生活に困ることもなく、アクセスもよかったためコストパフォーマンスは高いと感じました。 |
2021年10月 大鳥居駅
5.0
【メリット】 駅前にはTSUTAYA、区立図書館があり文化的な生活を送れます。また、激安スーパーもあり都……
2020年3月 糀谷駅
3.0
【メリット】 品川方面、川崎横浜方面、羽田空港方面に行くことが出来るのでアクセスはいいです。下町で昔から……
2019年8月 糀谷駅
4.0
【メリット】 品川駅まで12分・横浜駅まで14分です。東京・神奈川方面へのアクセスが便利です。駅周辺には……
パークハイムDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 28.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 28.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り102件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区西糀谷の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■糀谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～45.8㎡｜36.83㎡ | 100,866円｜9,194円/坪 |
| 3階～4階 | 27～45.8㎡｜39.68㎡ | 108,024円｜9,130円/坪 |
| 5階～6階 | 30.8～48.5㎡｜43.24㎡ | 116,315円｜8,913円/坪 |
| 7階～8階 | 27～45.8㎡｜39.5㎡ | 107,214円｜9,057円/坪 |
| 9階～9階 | 44.8～45.8㎡｜45.13㎡ | 122,000円｜8,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.5～45.8㎡｜44.85㎡ | 118,333円｜8,726円/坪 |
| 西向き | 27～48.5㎡｜33.43㎡ | 95,128円｜9,536円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
