パークハイムD
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2080
パークハイムDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩8分
京急空港線／糀谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムDの口コミ・評判
2022年1月
つちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
管理が行き届いており､直ぐ隣に24時間のスーパーもある｡ 空港線は何気に都心へアクセスしやすい穴場路線です｡ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 建物裏側には公園や児童館があり､子供の遊ぶ環境はありました |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯カメラも､宅配BOXもついている､カメラ付インターフォンでオートロックなので､セキュリティー面は良いと思います｡ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
必要な設備はあり､適度にリニューアルされており築年数を感じさせない マンション仕様でしっかりとした構造なのか?騒音などは感じたことは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣にはファミリーレストランと２４時間のスーパーがあり､ドラックストアやニトリなどのホームセンターも多い環境 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
建物の１階には認可保育園 各学校も近くにあり､防災公園も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まみもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや児童館、コンビニ、ニトリなどが近く駅からも１０分圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 1
|
メリット | スーパー近くにあり家族世帯少ない1人暮らし向き |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
tamuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲にはスーパーやコンビニ、外食チェーン、ドラッグストアもあり便利です。最寄り駅との間にもお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 糀谷駅
ヌンチョスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港まで10分で行くことが出来る。 とても綺麗な駅なので、お手洗いなど利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 糀谷駅周辺には商店街があり、買い物するにはとても良い。 ファミリー層が多いため、治安がよく住みやすいと思う。 駅から離れていても、平坦な道が多い為移動は楽でスーパーなども沢山あるので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、マックや居酒屋などの飲食店が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安もいい為子供も通いやすいと思う。 電車一本で通えるし、自転車など利用すれば通える範囲に学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、栄えておりとても過ごしやすい。 駅近くの商店街は居酒屋が多く、賑わっている。 ファミリー層が多いため、治安もよくとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設やスーパーなど生活には困らなくとても過ごしやすい。 バスを利用すればJR蒲田駅や川崎駅に行くことも出来る。 |
2022年11月 糀谷駅
れいたろうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港、川崎、品川までおおむね15分程度で着きます。本数もそれなりに多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田ほどではないですが、蒲田より空港方面に向かう駅の中では一番住みやすい環境だと思います。スーパーや商店街が近くにあり、公園なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、居酒屋などが多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はそれなりにあると思いますが、人口が多い分倍率は高いです。公園は大小の公園があり子供を連れて行くには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街的な側面があまりなく静かで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの割には安く、コスパは良いと思います。 |
2022年1月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 駅から見える範囲にニトリがあります。
駅前にワタミの本社も有り一角は食べ物屋さん……
2020年3月 糀谷駅
3.0
【メリット】 品川方面、川崎横浜方面、羽田空港方面に行くことが出来るのでアクセスはいいです。下町で昔から……
パークハイムDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6階 | 1K | 西 | 30.8 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 48.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 28.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.8 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 48.5 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糀谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～45.8㎡｜37.17㎡ | 101,280円｜9,141円/坪 |
| 3階～4階 | 27～45.8㎡｜39.68㎡ | 108,024円｜9,130円/坪 |
| 5階～6階 | 30.8～48.5㎡｜43.24㎡ | 116,315円｜8,913円/坪 |
| 7階～8階 | 27～45.8㎡｜39.5㎡ | 107,214円｜9,057円/坪 |
| 9階～9階 | 44.8～45.8㎡｜45.13㎡ | 122,000円｜8,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～45.8㎡｜43.72㎡ | 116,084円｜8,811円/坪 |
| 西向き | 27～48.5㎡｜34.56㎡ | 97,418円｜9,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
