フルーレ大森
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
903
フルーレ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩13分
京急本線／平和島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北4丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルーレ大森の口コミ・評判
2023年10月
さばかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR京浜東北線が最寄りで駅ビルのアトレがあるなど、駅前はかなり充実しています。 駅から物件までの徒歩圏内で大体の用事は済ませることが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住宅地の中にあるため騒音は殆どありません。 駅からの徒歩経路に公共施設も充実しており、役場の支所や図書館などもすぐに行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックや監視カメラを完備しており、宅配ロッカーやエレベーターも設置されています。 集合ポストの横にゴミ箱があり、不要なチラシをその場で捨てることで、部屋へ持ち帰らずに済むのが個人的には便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣部屋や外からの音が気になったことはなく、防音面での不満はなかったです。 室内設備や少し古めの部分もありますが生活する上で困ることは特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅に駅ビルがある他、物件までの通り道に商店街や飲食店が多数存在するため、基本的に困ることはありません。徒歩数分の距離にまいばすけっとがある他、駅から数分歩けば西友もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
駅までの経路中に区の施設があり、行政手続きが行えたり図書館も入っていたりします。 すぐ裏手に小学校があるため、選挙の投票所や万が一の避難所としても徒歩1分でアクセス可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
オレンジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
京浜東北線が使えて便利 トラブルで使えなくても大森海岸駅まで歩ける範囲 駅にはアトレもあり、東急ストアや西友などスーパーもある アーケード内には飲食店も充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周りに色々あるし、アーケードも近いがマンション周辺は静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配ボックスが便利 エレベーターも一つあるので引っ越し他重い荷物があっても大丈夫 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
特に騒音は気にならない 管理もしっかりしている印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
たいていのものがあるので充実している 飲食店がマンション周辺に多いので単身者には助かった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 独身時代でこういったものはあまり利用していないのでよくわからないが、特に困ったことはなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ぞうやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 線路が近い割にそれほどうるさくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森駅
たんたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです |
2024年6月 大森駅
スズキチさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅からも川崎駅からもあっという間の立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや西友があるので日常生活には何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ丸一さんで食べたあの味は忘れられない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 入新井公園や山王公園など子供が遊べる場所も多く、とても暮らしやすく育てやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は山の手と下町が融合しており、上品かつ人情の町といった感じで不安なく暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、買い物もしやすいこの立地なのに、家賃相場は非常に良心的だと思います。 |
2020年4月 大森駅
4.0
【メリット】 中央改札を出るとアトレ大森があり、買い物が便利。アパレルはユニクロ、earth music……
2019年10月 大森駅
4.0
【メリット】 ・商業施設：アトレや西友などの大型商業施設があり、買い物には困らないと思います。
フルーレ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 24.61 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 24.61 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 24.61 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 24.61 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 24.61 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.61～24.61㎡｜24.61㎡ | 75,333円｜10,119円/坪 |
| 2階～2階 | 24.61～24.61㎡｜24.61㎡ | 77,857円｜10,459円/坪 |
| 3階～3階 | 24.61～24.61㎡｜24.61㎡ | 78,333円｜10,523円/坪 |
| 4階～4階 | 24.61～24.61㎡｜24.61㎡ | 79,700円｜10,706円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.61～24.61㎡｜24.61㎡ | 78,720円｜10,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
