調布栄ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
902
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
調布栄ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／飛田給駅 徒歩2分
京王線／西調布駅 徒歩13分
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利用可能路線
『飛田給駅』 京王線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市飛田給1丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 間取り
-
小学校区域
調布市立飛田給小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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調布栄ハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【飛田給駅に対する口コミ】新宿や渋谷などの都心に行きやすい。 終電が近くの他路線の駅よりも遅めで助かる。 タクシー乗り場がある。東京の中では安い家賃で住める。 駅もそれほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【飛田給駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、病院は最低限揃っている。大きいスタジアムがある。周りは住宅と大学しかないので治安がいい。 駅には交番がある。 派手な歓楽街はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【飛田給駅に対する口コミ】ファストフードのチェーン店がいくつかある。お弁当屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【飛田給駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)エレベーターがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【飛田給駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、病院、特にコンビニが充実しています。売店、自動販売機、エレベーター、エスカレーターも常備され、最近改装したトイレはとても綺麗です。イベント会場も近く、イベントの日には特急が止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 飛田給駅
ひぽぽたますさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々調布で乗り換えれば新宿まで30分弱で着けるのだが、味の素スタジアムや近隣施設での大規模イベント開催時には特急が臨時停車するので、さらに移動がしやすくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イベント時やラッシュ時以外はそこまで混み合いすぎることもなく快適であり、スーパーやコンビニも駅徒歩5分圏内にそこそこ揃っているので日常生活はしやすい閑静な住宅街というイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファーストフードや24時間営業のオリジン弁当があるので、バリエーションが乏しいもののそこそこ快適な生活は送れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 単身者なので細かくは把握していないのだが、神社の近くに公園もあり、幼稚園や保育園・一時預かり施設等もそれなりにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口なら駅前に交番があるので、駅前の広場で何かあったときには、警官が居合わせていれば対応できそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までの距離の割に家賃の相場が安い。まさにベッドタウンと言った感じ。 |
2021年10月 飛田給駅
5.0
【メリット】 味の素スタジアムがあるので駅自体が大きく広く、開放感がある。
試合やコンサートが……
2019年8月 西調布駅
4.0
【メリット】 隣駅の調布駅からは急行列車のほかバスも出ているので「便利な交通環境がすぐ近くにある」という……
2019年8月 西調布駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商店は多くはありませんが、コープなどのスーパーや飲食店もあるのでこの駅だけでも十分……
調布栄ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 3階 | 49.98㎡ | 7.5㎡ | 900万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 10,000円 200円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市飛田給の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西調布駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.98～49.98㎡｜49.98㎡ | 900万円｜59万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.98～49.98㎡｜49.98㎡ | 900万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
調布栄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.24 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.24 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.24 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.24 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49.98 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布栄ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市飛田給の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 83,500円｜5,722円/坪 |
| 3階～3階 | 48.24～49.98㎡｜49.4㎡ | 89,111円｜5,961円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.24～49.98㎡｜49.18㎡ | 88,090円｜5,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
