パールハイツ柴崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4002
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
パールハイツ柴崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩1分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市菊野台2丁目23-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年5月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
調布市立調和小学校
-
中学校区域
調布市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パールハイツ柴崎の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パールハイツ柴崎や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パールハイツ柴崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パールハイツ柴崎の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】駅は小さいですが、新宿まで各駅停車で30分位で行けます。家賃と築年数、都心へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】住宅街なので、夜は大変静かです。 近くにコープがあるので、食料品の買い出しは出来ます。歓楽街などではないので、静かで治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】少ないですが、お洒落なカフェが駅近にいくつかあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】住宅街なので、落ち着いて子育てが出来る環境なのは良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】小さい駅なので改札から電車に乗るまでの段差が少なく楽である。小さい商店が少しだけれどあったり、手紙舎というかわいい喫茶店やちらほらお店が楽しい。少し行くと大きいスーパー等もあって便利です。銭湯もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 つつじヶ丘駅
ねこねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスが良い上に快速が止まります。改札までの距離も近くて移動が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にオオゼキがあったり商店街があり暮らしやすそうな雰囲気。病院も困らない距離にある。飲食店も色々ある。治安は良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが駅構内と改札を出て階段を降りたらすぐにある。 線路沿いにもピザ屋さんなど飲食店があり食べ歩きも楽しめそう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレあり。 駅周辺の道路がごちゃごちゃしていないので交通量も激しくない。とてもゆったりのんびりした感じで子供だけでの移動も比較的安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりした雰囲気でとても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部までのアクセスの良さの割に比較的安くて借りやすい。 |
2023年10月 つつじヶ丘駅
ぎんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から比較的近いのに、静かな環境である事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにセブンイレブン、スーパー、喫茶店、美容室など必要最低限ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京王リトナード内の万葉そばなどはリーズナブルで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと感じるので、安全面ではメリットがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも静かな駅。危ない目に遭った事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので、一人暮らしなら初任給でも選択肢はあると思う。 |
2022年2月 つつじヶ丘駅
3.0
【メリット】 京王線の急行停車駅であり、最短で新宿まで20分以内に行けることもあり通勤通学には便利な立地……
2022年1月 柴崎駅
4.0
【メリット】 ゴルフに打ちっぱなしにバッティングセンター、ボルダリングなどアクテビティ色々
野……
パールハイツ柴崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 35.46㎡ | 3㎡ | 1,022万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 4,000円 112円 |
4,000円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市菊野台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■つつじヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.1～42.01㎡｜35.46㎡ | 1,022万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.1～42.01㎡｜35.46㎡ | 1,022万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パールハイツ柴崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 42.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 45.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パールハイツ柴崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■調布市菊野台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■つつじヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.01～45.63㎡｜43.58㎡ | 79,285円｜6,017円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 35～45㎡｜40㎡ | 97,500円｜8,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～45.63㎡｜42.65㎡ | 83,333円｜6,566円/坪 |
| 東向き | 42.1～45㎡｜43.06㎡ | 83,333円｜6,384円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
