ラフィナート羽田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2963
ラフィナート羽田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区羽田4丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
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小学校区域
大田区立羽田小学校
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中学校区域
大田区立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィナート羽田の口コミ・評判
2013年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京急空港線の穴守稲荷駅まで徒歩3分の好立地。東京モノレールの天空橋駅へも徒歩10分くらいでとても便利。何より羽田空港まですぐなのが最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 穴守稲荷神社がすぐ近くで、夏祭りやお正月には屋台が出て賑わいます。多摩川もすぐ近くでお散歩でき、釣り好きの方にも良いと思います。飛行機もたくさん見れて癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はタイル張りでおしゃれ。清掃なども行き届いてると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅物件らしく色使いがモダンでおしゃれ。キッチンも3口で広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーFUJIが歩いて5分くらい、まいばすけっともその近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大田区の羽田特別出張所が徒歩圏内にあるので、色々な手続きがそこで済ませられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
クリヨンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーフジ、まいばすけっと、駅前踏切横の八百屋さんと、ツルハドラッグ、ローソン、ファミマ、セブンイレブンが、徒歩3〜5分以内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 飛行機での出張や旅行が多い方には良い位置だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
穴守稲荷神社が近くにあって昔ながらの雰囲気で良いです。 羽田空港も近いのて天候や気温の良い時はいい散歩にはなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築１０年ですが、外観やエントランスはオシャレで綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 写真で見る限りでは、設備は良さそうです。２４時間換気はカビが生えずらいのでオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは、たくさんあって便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 駅の近くに大田区の出張所がありますので、届け出は便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 穴守稲荷駅
ぱーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急空港線は京急本線、都営浅草線、京成線と直通しており、南は逗子、横浜、川崎、北は品川、新橋、日本橋、浅草、スカイツリー、成田空港まで1本で行く事が出来る。 今までは昼間は横浜方面しか直通が無かったが、ダイヤ改正で昼間も品川方面直通が来るようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多い。なぜか中華料理店が多いけれども。 あと駅前にはツルハドラッグがあるので重宝する。反対口にはまいばすけっともある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお弁当屋さんやカフェ、中華料理屋などが多数あり、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園は困ることがない。また、区の公共施設も新しくきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ANA、ヤマト、三井の大型施設があるため、人の流れが多いがきちんとした人が多いイメージ。 個人経営の飲食店が多いが、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は蒲田等に比べると安いため、一人暮らししたい人には良いと思う。 |
2024年2月 穴守稲荷駅
もーとんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田空港が近く、全国へのアクセスがよい。 朝の時間帯は10分に1本ほどあり不便な量ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にセブンがあるので、最低限のものをおでかけ前に揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に焼肉屋、うどん、ブックカフェがあり、食べ物には困らない。 徒歩2分圏内に遅くまでやっているすき家とラーメン屋があるので帰りが遅くなっても大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがある。ホームを跨ぐ時はエレベーターも利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯はあり、夜でも治安が悪いということはない。 近くにコンビニやすき家があるため、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 羽田空港へのアクセスよし、京急蒲田駅まで行けば、横浜方面、品川方面どちらにも行けるため、万能な駅。 |
2023年5月 穴守稲荷駅
CAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも空港にも近いこと。また家賃もそれほど高くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットも徒歩圏内のため不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな店とかにこだわらなければいろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はありますし、都内なのでそれほど苦労はないかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナで自宅待機が多かったのですが特に不安もなく・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の穴場だと思います。家賃はそれほど高くありません。 |
2022年12月 穴守稲荷駅
しんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。 |
ラフィナート羽田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 8階 | 1K | 東 | 28.8 |  |
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| 2019年6月 | 7階 | 1K | 東 | 28.8 | |
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| 2019年4月 | 9階 | 1K | 東 | 28.8 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | 28.8 | |
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| 2018年9月 | 7階 | 1K | 東 | 28.8 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区羽田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■穴守稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 79,333円｜9,107円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 80,909円｜9,288円/坪 |
| 5階～6階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 83,142円｜9,544円/坪 |
| 7階～8階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 84,666円｜9,719円/坪 |
| 9階～9階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 86,166円｜9,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 82,743円｜9,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
