スリジエ田園調布
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4280
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,540円 |
| 平均坪単価 | ＠9,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,936円 |
| 上位専有面積 | 31.11m²：22件 30.67m²：19件 30.15m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：4件 1K：2件 |
スリジエ田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩3分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩7分
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利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【スリジエ田園調布の所有者様へ】
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スリジエ田園調布の口コミ・評判
2015年7月
momongagaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から直線で徒歩5分という近さ。多摩川駅は東急の路線が多く交わるところなので、各方面へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川にも近くて、公園や神社などの緑豊かな環境が何よりも魅力的。マンション目の前が大きな桜の木なので、春は窓からお花見が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大きくはないが、バルコニーの形状などが特徴的でそれなりに気のきいたデザイン。管理人は居なくても、監視カメラとオートロックで女性専用なのも安心なところ。宅配ボックスがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 梁がなく、サッシも少し防音製の高いものなので、安っぽくない。キッチンがガスコンロ2口なのも良い。収納も多め。窓から見える一面の桜は大きなメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなどは揃っているので、大体のものは揃えられる。自転車があればより便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 広い公園や川沿いなど、子供が安心して遊ぶ環境には恵まれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 多摩川駅
かおちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線の他に、多摩川線、目黒線が利用できる。 渋谷まで15分程度、多摩川線では蒲田、目黒線では目黒までそれぞれ10分ほどで行けます。 駅から数分のところに、タクシー乗り場とバス停があり、バスでは武蔵小杉、二子玉川方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅改札を出たところにローソンがありますが、それ以外は駅周辺にスーパーはありません。飲食店が数軒、美味しいあゆ焼きのお店などがあります。駅前には、せせらぎ公園と多摩川台公園、浅間神社があり、どこも自然に囲まれた素晴らしい公園です。 せせらぎ公園のコミュニティ施設は隅研吾さんの建築で芝の広場に面したカフェが併設されており、ゆっくりできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋、ラーメン屋、カフェ、パン屋さん、焼き鳥屋、あゆ焼きなどのお店があり、それなりに飲食店は揃っています。 チェーン店ではなく、個人のお店が多いです。 駅の通りに沿ってありますが、こじんまりとした感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナル保育園のようなところが多いです。駅前に大きな公園があるので、園児がよくお散歩をしています。 自然に囲まれた素晴らしい公園なので、小さなお子様がいらっしゃる方には良い環境です。せせらぎ公園にはグランドもあるので、サッカーなどの球技もそこですることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな公園と静かな住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても落ち着いた、静かな住宅街です。東京、川崎、横浜方面と、様々な方面に出やすい場所なので、とても住みやすい地域だと思います。 |
2022年7月 多摩川駅
だいごろさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、横浜どにらにもいきやすく、急行も止まるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きい公園が目の前にあり、きれいなところ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 公園の中にあるカフェがすごいオシャレなところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、スポーツもしやすいので文句なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、閑静で治安がよすぎる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高所得者向けの素晴らしい街だなと感じます |
2019年6月 沼部駅
4.0
【メリット】 東急多摩川線の中でも大きな住宅街のある駅です。戸建てやマンションなども近くに多く建っている……
2018年9月 多摩川駅
4.0
【メリット】 駅前の施設はそこまで多くありませんが、渋谷まで２０分・横浜駅まで２０分。最高のアクセスを誇……
スリジエ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.67 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30.67 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.11 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 30.67 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.15 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.15～31.11㎡｜30.92㎡ | 84,400円｜9,021円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～31.11㎡｜30.74㎡ | 88,000円｜9,464円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～31.11㎡｜30.57㎡ | 89,214円｜9,646円/坪 |
| 4階～4階 | 30.15～31.11㎡｜30.84㎡ | 91,000円｜9,755円/坪 |
| 5階～5階 | 30.67～31.11㎡｜30.99㎡ | 91,125円｜9,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～31.11㎡｜30.82㎡ | 88,333円｜9,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
