第二後藤ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1662
第二後藤ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
京急本線／平和島駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森北3丁目12-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1972年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立入新井第五小学校
-
中学校区域
大田区立大森第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「第二後藤ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【第二後藤ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第二後藤ビルの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京急本線 大森海岸駅から徒歩１０分弱。イトーヨーカ堂 大森店まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園も近くにありますし、京急本線、JR大森駅もあり。バスもあるので通勤、通学には便利です。スーパーや飲食店なども多く、買い物等も困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーターあり。一月に一回は必ず、ビルの清掃や点検などをしています。監視カメラは入り口にあり。駐輪場は無料です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりは良いです。ベランダの柵が高いので、小さい子供は安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに大型スーパーなどあるため便利。自転車があると、更に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 人口が多いので、幼稚園、学校はかなり多いと思います。児童館なども多いので助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大森駅
奈々子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅の近くで、駅をでたらバスロータリーがあります。 バスは沢山の方面に行くようになっていてとても便利です 駅ビルにはスーパーやその他沢山のお店があり、買い物に不自由しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に不自由しません。 駅ビル内の東急ストア、ユニクロ、などなど沢山のお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多いので、逆に迷ってしまいます。 選び放題ですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラズ大森があり、区役所の出張所が入っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルに交番があり、治安は良いです。 飲食店沢山なので夜には飲んだ人いますが大して治安悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川と大田区の境なので、ちょっと行くと品川区です |
2022年6月 大森駅
なっつぼんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスのよい品川駅まで電車で5分で行けること。 その他主要駅である、東京駅や横浜駅にも1本で行けるのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルで美味しいお店が多く、お店巡りは飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく、住宅街ということもあり住みやすい。シニア世代や子育てをしている親子も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、夜もわりと人通りが多く、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がいい街なので物価は高いものの、隣駅の大井町と比較するとだいぶ安い印象。 |
2021年4月 大森駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニが非常に多い。
駅直結のアトレのB1に東急ストア、
2020年4月 大森駅
5.0
【メリット】 周辺にはアトレ、西友、イトーヨーカ堂もあり、買い物には不便さを感じることはありません。
第二後藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3K | 42 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 3K | 南 | 48.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 2K | 南 | 31.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 2K | 南 | 36.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区大森北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大森駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～38.4㎡｜36.89㎡ | 87,875円｜7,884円/坪 |
| 3階～3階 | 33～48.08㎡｜41.04㎡ | 91,500円｜7,405円/坪 |
| 4階～4階 | 27～48.66㎡｜37.72㎡ | 98,562円｜8,708円/坪 |
| 5階～5階 | 31.46～36.2㎡｜33.77㎡ | 85,454円｜8,389円/坪 |
| 6階～6階 | 35～48.8㎡｜45.44㎡ | 104,714円｜7,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～48.8㎡｜38㎡ | 94,603円｜8,292円/坪 |
| 東向き | 32～38.4㎡｜35.78㎡ | 89,000円｜8,271円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
