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賃貸

サンパール深大寺

総合評価：

3.7 アクセス数： 1762

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 25件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	91,680円
平均坪単価	＠6,223円
平均m²単価	＠1,883円
上位専有面積	53.13m²：25件
上位間取り	2DK：24件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパール深大寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩27分
京王線／西調布駅徒歩28分
JR中央線(快速)／三鷹駅バス10分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『西調布駅』　京王線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都調布市深大寺元町4丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年3月
総戸数
15戸
小学校区域
調布市立深大寺小学校
中学校区域
調布市立調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパール深大寺の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅にはパルコやSEIYUが隣接しています。京王線で新宿駅まで特急で14分ほどです。最近は駅が新しく改築されたため、ホームがきれいになりました。また、それに伴って駅周辺の商業施設にも新しいお店が多数出店し、賑やかになりました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄駅からだいぶ離れているため、マンション付近は閑静な住宅地に入ります。道路も歩道も大変広く、自転車と歩行者の道がしっかり分かれていて安全です。川も緑も多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は重厚感があり、エントランスはとても広いです。清掃はいつも行き届いていてキレイです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	決して新しい建物ではありませんが、キッチンや廊下、バルコニーなど一つ一つの設備が広くて使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	一般家庭にはSEIYU、お金のある方はパルコで豊富な食材や日用品が手に入ります。距離は遠いですが、自転車置き場が多数あり、バスも頻繁に出ています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は近辺に充実してます。深大寺のお祭りや植物園もあるので、遊ぶところはたくさんあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年3月調布駅

マークさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まる駅なので、新宿まで行くのに便利。また、府中、高尾山、南大沢のアウトレットなどへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	トリエやパルコなど商業施設は充実しております。
飲食店の充実	4	メリット	激安系チェーン店から高級料理屋まで幅広く出店してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に子供広場が出来たり、多機能トイレが綺麗だったりと頑張ってます。
治安	4	メリット	駅前は明るいので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿へすぐ行ける割には意外と家賃も安く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年11月三鷹駅

kojima1204さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線と地下鉄メトロ東西線の始発駅なので座って乗車できるのが最大のメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にアトレヴィ三鷹があるので買い物には便利です。スーパーの東急ストアもあるので日々の買い物も比較的しやすいです。駅近にコンパクトにまとまっています。
飲食店の充実	3	メリット	三鷹駅は駅周辺に飲食店が集中しておりアクセスが良いのはメリットです。特に駅から徒歩3分で行けるイタリアンの「ラ・メーラ」やアトレヴィ三鷹店の中にはバラエティの富んだ飲食店が軒を連ねます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもを育てるのに治安が良く、子どもの一時保育や子育ての情報提供や支援活動を行なっている「子ども家庭支援センターのびのびひろば」や、「みたかファミリー・サポート・センター」などがあり、子育てはしやすいと思います。アクセスしやすいところに「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭公園」もあるので子ども一緒のお出かけにも便利です。
治安	5	メリット	住宅街が多く、ファミリー層も多く休日の人の出入りも比較的落ち着いた街で目立った治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への交通アクセスが良い割には都心の区よりも家賃が控えめでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急や準特急、快速など、ほとんど全ての電車が止まる駅ですのでとても便利な駅だと思います。ま……

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（残り144文字）

2019年12月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部へ非常に近く、駅の周辺に商業施設も多いので生活をするには問題ない駅です。住宅地ですが……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパール深大寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	2DK	南東	53.13
2023年7月	1階	2DK	南東	53.13
2023年6月	3階	2DK	南東	53.13
2023年6月	3階	2DK	南	53.13
2023年5月	3階	2DK	南東	53.13
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市深大寺元町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場三鷹駅の賃料相場調布駅の賃料相場西調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市深大寺元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.13～53.13㎡｜53.13㎡	86,714円｜5,396円/坪
2階～2階	53.13～53.13㎡｜53.13㎡	88,500円｜5,507円/坪
3階～3階	53.13～53.13㎡｜53.13㎡	95,071円｜5,916円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.13～53.13㎡｜53.13㎡	91,680円｜5,705円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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ベルジュール野川

住所	東京都三鷹市大沢4丁目14番15号
交通	武蔵境駅バス20分御塔坂バス停徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	594

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大沢ハイム

住所	東京都三鷹市大沢4丁目14番5号
交通	京王線調布駅徒歩23分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大沢ハイムII	9.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	52m²	3DK	2階	南

	大沢ハイムII	9.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	52m²	3DK	1階	南

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賃貸

グラン・ルナ

住所	東京都三鷹市大沢4丁目8番12号
交通	JR中央・総武線三鷹駅バス26分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	392

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山水

住所	東京都調布市深大寺元町4丁目30番4号
交通	京王線西調布駅徒歩30分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1874

賃貸

ネクストA大沢

住所	東京都三鷹市大沢4丁目16番12号
交通	京王線西調布駅徒歩20分
築年数	2025年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネクストA大沢	10万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	44.51m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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