プロスペクト大森海岸
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4338
プロスペクト大森海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
京急本線／平和島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
89戸
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小学校区域
大田区立入新井第五小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト大森海岸の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は大森海岸で、京急線の各駅停車駅となるため、品川方面への通勤は、JR線のような寿司詰め通勤ではなく、本を読める余裕のある感じです。 大森海岸駅はマンションエントランスから見えますので、アクセスも非常によいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションからは歩いて10分くらいかかりますが、周辺にはしながわ水族館があり、公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがきれい好きなのか、ゴミ捨て場はとてもきれいです。臭いも全くしませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 設備などはすべて最新のもので満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イトーヨーカドーがマンションからすぐ近くにありますし、こんなに大きいスーパーが都内にあることに感動しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所の出張所（入新井）まで、歩いて10分くらいで行けますし、病院も歯医者も近くにたくさんあるので、生活をしていくうえでは全く困らないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
みちこですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスがあり便利。又、ポストに投函された不要なチラシを捨てるゴミ箱が設置されている点も良かったです。共用部分の廊下やエントランス、ゴミ捨て場はいつも綺麗でした。特にゴミ捨て場は、管理人さんの手入れが行き届いており、ゴミ捨て場のドアを開いても臭いが充満していることもなく、いつも清潔にしてくださってました。管理人さんもとても良い方で、会う度に挨拶や声掛けしてくれました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
しんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
京急線大森海外駅まで徒歩２分くらいです。かなり近いの便利です。JR大森駅までも１０分程度ですので徒歩圏内です。 周辺には飲食店、イトーヨーカドーもあり買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに公園もあり近隣のマンションでも子育て世代が多いようで安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでセキュリティーは保たれています。管理人さんも丁寧に仕事してくれていますので問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な設備は全て揃っていますので特に問題はありません。宅配ボックスも荷物がくるとメール通知されるタイプですので空きがないという事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドーが徒歩１分程度のところにあり飲食店も多くあり、かなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安に関しては不安を感じる事はなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
リチャードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | イトーヨーカドーがすぐ近くにあり便利JRと京急を利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大森駅
3.0
【メリット】 周辺にカフェがいくつかあるため、時間潰しがしやすいです。
駅中にはスーパーや、近……
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 駅は、京浜東北線の上下線が各1本ずつのみです。アトレ大森店が併設されていて、買い物に便利で……
2019年2月 大森駅
3.0
【メリット】 東口駅前には多数の飲食店のある商店街や映画館のキネカ大森、西友、TSUTAYAなど買い物な……
2018年1月 大森駅
3.0
【メリット】 品川駅へ2駅（5分程）、川崎駅へ2駅（10分程）と大きな駅にアクセスしやすい。
……
プロスペクト大森海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 26.3 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 26.3 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.32 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 西 | 32.3 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 26.3 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.02～32.4㎡｜27.63㎡ | 92,194円｜11,058円/坪 |
| 3階～4階 | 25.02～32.4㎡｜27.44㎡ | 94,488円｜11,432円/坪 |
| 5階～6階 | 25.02～32.4㎡｜26.98㎡ | 93,691円｜11,506円/坪 |
| 7階～7階 | 25.32～45.88㎡｜33.1㎡ | 111,000円｜11,278円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 87,000円｜11,359円/坪 |
| 東向き | 25.02～45.58㎡｜28.29㎡ | 96,590円｜11,373円/坪 |
| 西向き | 25.32～45.88㎡｜28.8㎡ | 98,168円｜11,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
