TK田園調布レディースフラッツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2736
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 277件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 91,020円 |
| 平均坪単価 | ＠11,337円 |
| 平均m²単価 | ＠3,429円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：106件 31.62m²：66件 30.95m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：177件 ワンルーム：79件 1R：12件 |
TK田園調布レディースフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩3分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩8分
東急東横線／新丸子駅 徒歩17分
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利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
69戸
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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TK田園調布レディースフラッツの口コミ・評判
2020年12月
coasterさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からとても近く（徒歩３分）、治安もすごく良い。東急東横線、目黒線、多摩川線とあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大きな公園や緑も多くあり、都会でも自然を感じられて良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスは大中小と大きさや数も多くあり、とても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の声等は聞こえず、防音性に優れていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅にローソンと、帰り道に数件飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 公園や公共施設も充実しており、安心して子育てができる治安だと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心に基本1本でアクセス出来る、新幹線停車駅や空港へのアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
めろんさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | かなり静かな駅で、周辺に公園も多くファミリーが多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ラララ久保さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東京にいながら自然がいっぱいです。多摩川も近くにあり、大きな公園や区の施設があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 比較的裕福な方が多く住まわれてるのでとても治安が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗です。昨年インターフォンが入れ替わりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 四角いお部屋なので家具の配置もしやすく満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前にローソンがあります。スーパーがないので東急スタアが出張で野菜を置いていてくれます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 定期的に点検されるので特に不安はないです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 沼部駅
kmgさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田まで出れば本当にどこに行くにもアクセスは良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい診療所はいくつかあり、いざという時助かりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いて大通り沿いまで行けば、回転寿司などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は一階だての簡易的なつくりなので、いろんな方が利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内にしては夜は静かでかなり落ち着いた場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的便利な場所で落ち着いて暮らすにはちょうど良い場所です。 |
2022年7月 新丸子駅
choicehip95さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新丸子駅は主要駅ではありませんが、かなり便利です。この駅から東京駅まで一時間ぐらい掛かります。横浜に行きたいなら、とても近いです。新丸子は目黒線の駅の一つです。近くにたくさんバス乗り場もあります。コンビニもたくさんがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まるこ駅の丸井はたくさんコンビニがあります。銀行とかクリニックとか病院があります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三ちゃん食度とぱぱぱぱーんという店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園: 8 保育園: 16 学校: 7 公園: 13 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新丸子駅はとても安全です。また、近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性について私が住んでいるアパートは約 30 平方メートルで、価格は 6 万 5 千です。生活は大体大丈夫です。 |
2021年2月 多摩川駅
5.0
【メリット】 多摩川駅からは電車1本で渋谷駅に向かうことしやすいので、そこは大きなメリットに感じられると……
2020年3月 多摩川駅
5.0
【メリット】 多摩川駅と言えば、やはり多摩川が近隣にあります。そして、公園なども揃っているので、自然を感……
TK田園調布レディースフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 31.62 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.02 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.01 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.01 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 30.95 | |
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…残り272件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.01～41.68㎡｜31.18㎡ | 92,939円｜9,770円/坪 |
| 2階～2階 | 28.01～31.62㎡｜29.8㎡ | 88,056円｜9,789円/坪 |
| 3階～3階 | 28.01～32.23㎡｜29.7㎡ | 91,452円｜10,205円/坪 |
| 4階～4階 | 28.02～31.62㎡｜29.98㎡ | 92,468円｜10,226円/坪 |
| 5階～5階 | 30.25～31.62㎡｜31.32㎡ | 99,000円｜10,448円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.01～41.68㎡｜29.86㎡ | 92,032円｜10,177円/坪 |
| 東向き | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 86,000円｜10,146円/坪 |
| 西向き | 28.02～31.62㎡｜31.21㎡ | 91,105円｜9,649円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.02～31.08㎡｜30.95㎡ | 86,845円｜9,275円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
