ライオンズマンション調布駅南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8613
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約247万円/坪
賃料:約8405円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.09％ |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ライオンズマンション調布駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田4丁目18-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調布市立第一小学校
-
中学校区域
調布市立調布中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション調布駅南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション調布駅南や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション調布駅南の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション調布駅南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 急行列車が停車するので時短でのアクセスがしやすいです。バスも多方面に出ています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から徒歩5分以内で、且つ商店街を抜けて帰れるというところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備なところと、駐輪場も結構広いところです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の「空間」がかなり広くて、自分好みにカスタマイズしやすいし、伸び伸びできるというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、そして大型商店などお店環境は良く買い物もしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園のほか、緊急時に対応してもらえる病院も近くにあるのがメリットです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】京王線が新宿まで多数走っており、特急も止まり、都心部に出やすいです。都心近隣では、賃貸でも一戸建て、マンションでも安くは感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅前や駅上に商業施設が有り、大変便利です。スーパーや病院も多数利用出来て便利です。駅は地下で綺麗で、駅前整備で綺麗になったので、良く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】飲食店は多数有り、特にお酒のお店も多いと感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】学校などが駅近くに有るので、子育て世帯でも便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅周辺にはPARCOがあります。あまりお店はありませんが、短時間でしたらショッピングを楽しむことができます。調布駅から新宿駅までは最短で15分程で、朝のラッシュ時はかなり混みますがお昼はすいています。駅周辺に大きな坂道等なく、歩きやすいです。夜も比較的明るく人通りもあるので、女性でも安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 調布駅
みちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車も沢山止まり、新宿までは特急で30分ほどでつくので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はPARCOや映画館もあり、沢山遊べます。 近くには大きな病院もあり、飲食店やスーパーも沢山あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやコンビニも多く、ゆっくり出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にあるイメージはないですが、調布市全体には沢山あると思います。 学校も多く設備もしっかりしているイメージです。 鬼太郎広場は調布の魅力の一つだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、駅も工事をし綺麗になったと思います。 街灯も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もまあよく、住みやすさもいいと思います。 |
2023年4月 調布駅
UMAさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速、急行が全て停まるため、新宿と京王八王子に乗り換えなしですぐに行くことができます。電車の本数も十分あり、一本遅れて大きな影響が出たことは今までありません。改札までの距離も短い方だと思います。近くには京王バスやタクシーの乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設：PARCO、トリエ ・スーパー：西友、とうきゅう、成城石井 ・家電量販店：ビックカメラ ・服屋：しまむら（とうきゅうの中）、ユニクロ（PARCOの中）、洋服の青山 ・本屋：真光書店 ・ドラッグストア：サンドラッグ（PARCO、とうきゅうの中）、ココカラファイン ・100円ショップ：ダイソー（とうきゅうの中） などがあります。生活に必要なものはほぼ調布駅の周囲で揃えられます。 また、すぐ近くに調布市役所や調布文化会館があります。病院も調布東山病院を始めたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店やカフェでいうとサイゼリヤ、ジョナサン、吉野家、マクドナルド、ドトールコーヒー、スターバックスなどがあります。それ以外にも駅周辺は多くの飲食店やカフェ、居酒屋があり、ご飯を食べる場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はポポラー東京調布園やベネッセひまわり保育園などがあります。学校は近くに調布市立第一小学校や電気通信大学があります。また、駅前広場に子供が遊べるスペースがあります。 駅構内のトイレはベビーシートがあり、車いすやオストメイト対応の多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいだと思います。駅前広場は人通りや車通りも多いため、駅前広場を通ればそんなに治安に問題は無いと思います。また、駅前に交番があります。街灯もしっかりあり、夜でも通るのに困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分が見た中だとワンルームで家賃が6万～3万の物件がありました。新宿へ気軽に行けること、周囲に商業施設やスーパー、飲食店、病院が豊富にあることを考えると、利便性や住みやすさとバランスが取れていると感じます。 |
2022年7月 調布駅
ゆかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急で20分くらいで行けるので都内のどこへでも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートやスーパー、ドラッグストア、銀行、図書館などあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食店がとてもたくさんあります。猿田彦コーヒーがあって大人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しバスで足を伸ばせば深大寺や植物公園でレジャーが楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで人通りが多いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、交通利便性の良さなど考えると家賃は優しい方かと思います |
2022年1月 調布駅
5.0
【メリット】 駅内のショップなどの設備が多く、コンビニ、ファッション、レストランなどが豊富です。外に出ず……
ライオンズマンション調布駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
調布市ランキング
 位(482物件中) |
調布市布田ランキング
位(55物件中) |
調布駅ランキング
位(259物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,949万円
推定相場坪単価247万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
ライオンズマンション調布駅南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,245 ～ 4,344万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,047 ～ 4,245万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,850 ～ 4,047万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,653 ～ 3,850万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,455 ～ 3,653万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 調布市 | 125位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 調布市布田 | 31位 | / 51物件中 |
| 調布駅 | 77位 | / 199物件中 |
坪賃料ランキング
| 調布市 | 79位 | / 165物件中 |
|---|---|---|
| 調布市布田 | 24位 | / 33物件中 |
| 調布駅 | 55位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション調布駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年8月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3DK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 55.4㎡ | 7.5㎡ | 3,739万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 13,856円 247円 |
15,180円 272円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション調布駅南の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■調布市布田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■調布駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 3,455万円｜216万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.52～52.77㎡｜52.71㎡ | 3,617万円｜227万円/坪 |
| 7階～8階 | 52.77～106.18㎡｜78.03㎡ | 5,135万円｜214万円/坪 |
| 9階～10階 | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 3,905万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 4,380万円｜274万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.77～106.18㎡｜57.82㎡ | 3,526万円｜199万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.52～52.77㎡｜52.72㎡ | 3,925万円｜246万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション調布駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 48.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 92.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | 49.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 4階 | 3DK | 北西 | 52.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | 49.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション調布駅南の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■調布市布田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■調布駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.9～49.9㎡｜49.9㎡ | 107,000円｜7,089円/坪 |
| 3階～4階 | 43.99～52.77㎡｜50.81㎡ | 117,333円｜7,665円/坪 |
| 5階～6階 | 43.99～48.6㎡｜45.52㎡ | 114,333円｜8,248円/坪 |
| 7階～8階 | 92.4～92.4㎡｜92.4㎡ | 160,000円｜5,724円/坪 |
| 9階～10階 | 49.31～92.26㎡｜67.02㎡ | 143,384円｜7,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～49.9㎡｜49.25㎡ | 126,000円｜8,476円/坪 |
| 東向き | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 120,000円｜7,517円/坪 |
| 西向き | 43.99～92.4㎡｜62.74㎡ | 134,695円｜7,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 110,000円｜6,891円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
