沼部ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
409
沼部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩1分
東急目黒線／洗足駅 徒歩12分
東急池上線／洗足池駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束3丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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沼部ビルの口コミ・評判
2024年8月
SZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 2線使える駅が徒歩1分のところにあり、駅前に2件スーパーもあるので立地が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洗足駅
ルイさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒駅が比較的近く、目黒駅まで行くことでJR、東京メトロ、都営地下鉄などに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブンなどがあり、買い物で利用できるメジャーなお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにドトールコーヒーショップがあって、ここは徒歩1分という近さです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ポピンズナーサリースクール洗足、洗足うさぎ幼稚園、大田区立赤松小学校、目黒区立第九中学校など、保育園や幼稚園、小学校、中学校は駅の付近にちゃんと揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街が存在していて、非常に静かな環境であり、治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 洗足駅の周辺のワンルーム家賃相場は7.06万円となっていますが、目黒駅が割と近いという利便性がとても大きく、コストパフォーマンスは結構高いと言えるはずです。 |
2021年10月 大岡山駅
4.0
【メリット】 目黒線と大井町線のどちらも利用でき急行も止まるので便利です。駅前に東工大があり学生さんが多……
2021年10月 大岡山駅
4.0
【メリット】 治安が良く、ラーメン屋やパン屋が多くて一人暮らししやすい。商店街が充実しており、大体買い物……
2020年1月 大岡山駅
4.0
【メリット】 山手線目黒駅まで、
・急行利用で約6分
・各駅停車利用で約10分
沼部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 21.13 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19.69 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21.13 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.69 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 19.69 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.69～45㎡｜24.03㎡ | 81,187円｜11,357円/坪 |
| 3階～3階 | 19.69～21.41㎡｜20.43㎡ | 75,421円｜12,212円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～45㎡｜38.33㎡ | 118,000円｜10,275円/坪 |
| 東向き | 19.69～21.13㎡｜20.34㎡ | 74,240円｜12,074円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.13～21.41㎡｜21.29㎡ | 74,571円｜11,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
