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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 布田 > 調布駅 > グレースメゾン谷中

賃貸

グレースメゾン谷中

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1904
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グレースメゾン谷中の外観：外観・土地
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  • グレースメゾン谷中のエントランス：エントランス
  • グレースメゾン谷中のその他：その他
  • グレースメゾン谷中のその他：ランドマーク
  • グレースメゾン谷中のその他：景色
  • グレースメゾン谷中の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2017年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 99,470円
平均坪単価 ＠10,021円
平均m²単価 ＠3,032円
上位専有面積 40.1m²：9件 41.4m²：3件 19m²：2件
上位間取り 2DK：13件 1K：2件 ワンルーム：1件

グレースメゾン谷中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市布田1丁目43-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立第一小学校

  • 中学校区域

    調布市立調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレースメゾン谷中の【賃貸】物件情報

グレースメゾン谷中 N棟
グレースメゾン谷中 N棟
賃料(管理費)
12.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.1m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
グレースメゾン谷中 N703
グレースメゾン谷中 N703
賃料(管理費)
12.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グレースメゾン谷中の口コミ・評判

2021年4月

こまちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションが駅前なので大変便利です。駅前には商業施設が何でも揃っています。京王線は混んでいますが、新宿まで乗り換えなしでいけます。夜でも明るいので怖さはありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 道路沿いですが夜はそこまで車が通らないのでうるさくありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 防犯カメラはいくつかありましたが、どこで見ているかはわかりません。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ところどころリフォームされていましたが、部屋の中は全体的に古かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店が沢山あるのでとても便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に中堅の病院があるので安心できました。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 調布駅

いずみんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット 幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。
治安
5 		メリット 飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年2月 調布駅

あちこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるため、新宿まで最短で15〜20分程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏にスーパーやコンビニ多数、パルコやトリエといった商業施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ぱっと浮かぶようなチェーン店は一通りそろっていて、個人経営のカフェ等も充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所が徒歩5分くらいで便利。子供が遊べるような公園も点在している。
治安
5 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街なのでバランスがいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活の充実や楽しさを考えると都心より格段に安くコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2022年10月 調布駅

ねこにんにんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有料列車の京王ライナー以外の特急などが全て停車する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのトリエや昔から営業しているパルコ、ちょっと歩くけど東急ストアや激安スーパーは西友、オーケー、業務スーパーが徒歩圏内にある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から調布発祥のダンダダンやたけちゃんにぼしラーメンなどの個人の人気店もたくさん賑わっている。、
治安
5 		メリット 街が賑わってる割には、全体的に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 先程も書きましたが、西友、OK、業務スーパーが徒歩圏内にあり。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・291文字）

2021年12月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京王八王子・高尾山口方面と橋本方面の乗り換えが対面でできる。有料特急以外の全種別が止まる。……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースメゾン谷中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 7階 2DK 西 40
2024年10月 7階 2DK 東 40.1
2024年10月 3階 2DK 西 40.1
2024年9月 7階 2DK 南西 41.4
2023年9月 7階 2DK 南西 41.4

…残り12件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市布田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 18～40.1㎡｜29.05㎡ 101,000円｜12,223円/坪
5階～6階 18.6～40.1㎡｜24.17㎡ 67,250円｜9,233円/坪
7階～7階 40～41.4㎡｜40.44㎡ 110,909円｜9,066円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.6～41.4㎡｜33.79㎡ 97,666円｜9,528円/坪
東向き 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ 125,000円｜10,305円/坪
西向き 18～41.4㎡｜35.24㎡ 97,923円｜9,401円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プロシード調布

    住所 東京都調布市布田1丁目28番4号
    交通 京王線 調布駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 382
  • 賃貸

    アネックス調布

    住所 東京都調布市布田1丁目46番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩1分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1976
  • 賃貸

    メインビル調布

    住所 東京都調布市布田1丁目25番4号
    交通 京王線 調布駅 徒歩2分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1450
  • 賃貸

    スペランサ

    住所 東京都調布市布田4丁目2番9号
    交通 京王線 調布駅 徒歩1分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1593
  • 賃貸

    サンメイツカモシタ

    住所 東京都調布市布田1丁目48番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩1分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2201

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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