グレースメゾン谷中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2023
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,388円 |
| 平均坪単価 | ＠10,967円 |
| 平均m²単価 | ＠3,318円 |
| 上位専有面積 | 40.1m²：9件 41.4m²：3件 19m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 ワンルーム：2件 1K：2件 |
グレースメゾン谷中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩1分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田1丁目43-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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グレースメゾン谷中の口コミ・評判
2021年4月
こまちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションが駅前なので大変便利です。駅前には商業施設が何でも揃っています。京王線は混んでいますが、新宿まで乗り換えなしでいけます。夜でも明るいので怖さはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 道路沿いですが夜はそこまで車が通らないのでうるさくありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 防犯カメラはいくつかありましたが、どこで見ているかはわかりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ところどころリフォームされていましたが、部屋の中は全体的に古かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店が沢山あるのでとても便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前に中堅の病院があるので安心できました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 駅から近くて便利です。また、いたるところに監視カメラで撮った写真と、注意喚起の貼り紙があるので、防犯面はきちんとしているかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 調布駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、準特急が止まり京王相模原線への乗り換えも出来る。 新宿まで約20分程度で行ける。 上り線と下り線がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、病院、映画館が一通り揃っているので不便は無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り和食中華洋食の種類は豊富である。利久がオススメです。牛タンの美味しいお店になります。飲み屋もたくさんあり夜も楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多く見かけるので子育てをするにはいいのではないかと思います。学校もそこそこあるイメージなので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリー側の駅前は夜に騒いでいる人もいないので静かです。交番もあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 概ね家賃相場などのバルンスはいいのでは無いかと思います。 |
2022年8月 調布駅
サタヤさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ちょうど京王線と、京王相模原線の分岐部分なので都心への特急の数が多い。20分で新宿や渋谷に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | PARCO、トリエという商業施設が二つあるので割と買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや普通の飲食店はけっこうある。ただ、駅前を離れるとあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は割と多い、公園もぼちぼちあるのでそんなには困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやヤンキーが夜中でもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段はピンキリなので意外と安くて良いところもあります。 |
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 駅前にパルコ、トリエの2つのショッピング施設があり、少し歩くと西友やとうきゅうなどのスーパ……
2019年2月 調布駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設には、調布パルコやトリエ京王調布があります。
また、スーパーは、……
グレースメゾン谷中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 19.01 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 40.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.1 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | 41.4 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18～40.1㎡｜29.05㎡ | 101,000円｜12,223円/坪 |
| 5階～6階 | 18.6～40.1㎡｜23.14㎡ | 69,800円｜10,169円/坪 |
| 7階～7階 | 40～41.4㎡｜40.44㎡ | 110,909円｜9,066円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～41.4㎡｜33.79㎡ | 97,666円｜9,528円/坪 |
| 東向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 125,000円｜10,305円/坪 |
| 西向き | 18～41.4㎡｜34.08㎡ | 96,642円｜9,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
