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賃貸

アネックス調布

総合評価：

3.0 アクセス数： 1976

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 155件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	89,632円
平均坪単価	＠7,136円
平均m²単価	＠2,159円
上位専有面積	47.57m²：26件 50.5m²：19件 45.47m²：19件
上位間取り	2DK：110件 2LDK：18件 1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス調布の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩1分
京王線／布田駅徒歩10分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『布田駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市布田1丁目46-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1988年9月
総戸数
小学校区域
調布市立第一小学校
中学校区域
調布市立調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス調布の口コミ・評判

2021年6月

shirochan1212さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅前にあり買い物、通勤通学には便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月調布駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心街にアクセスがかなり良く生活がしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商業施設がかなり多く買い物が楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファミレスなどが周辺にある家族向きではない部分があるが友人となら〇
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院、学校、商業施設が多数あり過ごしやすい方
治安	2	メリット	昼間であれば学生や若者が多い為治安は普通
コストパフォーマンス	3	メリット	ダイソーやキャンドゥなど安く買えるお店が多数

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年、調布駅前は開発が進み、デパートやスーパー、飲食店などが多く揃っています。駅前でもそこ……

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（残り121文字）

2021年11月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にパルコやトリエなどのショッピングモールがあります。トリエには映画館もありイオン系です……

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（残り155文字）

2021年10月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が広くて、コンビニなどもあります。電車は各駅停車から特急まで全て止まるため、乗れない電車……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	8階	2DK	北	50.5
2024年9月	10階	2DK	東	47.57
2024年8月	8階	2DK	北東	50.5
2024年8月	4階	2DK	東	47.57
2024年8月	10階	2DK	東	47.54
…残り150件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市布田の賃料相場青線＝調布市の賃料相場布田駅の賃料相場調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市布田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■布田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.71～46㎡｜29.19㎡	61,947円｜7,100円/坪
3階～4階	24.71～50.5㎡｜45.67㎡	88,063円｜6,414円/坪
5階～6階	35.47～50.5㎡｜46.1㎡	93,250円｜6,720円/坪
7階～8階	44.71～50.5㎡｜47㎡	93,444円｜6,563円/坪
9階～10階	35.47～59.1㎡｜46.61㎡	102,096円｜7,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.7～47.57㎡｜45.36㎡	92,673円｜6,752円/坪
東向き	47.54～50.5㎡｜47.67㎡	91,555円｜6,349円/坪
西向き	24.71～24.71㎡｜24.71㎡	55,058円｜7,367円/坪
北・北東・北西向き	35.47～59.1㎡｜46.96㎡	96,033円｜6,828円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	83	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	22	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	1	0	0	0	0
～10	0	3	95	0	0	0
～12.5	0	0	33	5	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンメイツカモシタ

住所	東京都調布市布田1丁目48番2号
交通	京王線調布駅徒歩1分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	2201

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メインビル調布

住所	東京都調布市布田1丁目25番4号
交通	京王線調布駅徒歩2分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	1450

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プロシード調布

住所	東京都調布市布田1丁目28番4号
交通	京王線調布駅徒歩2分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	382

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グレースメゾン谷中

住所	東京都調布市布田1丁目43番2号
交通	京王線調布駅徒歩1分
築年数	1987年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	14
アクセス数	1904

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースメゾン谷中 N棟	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.1m²	2DK	7階	西

	グレースメゾン谷中 N703	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	7階	西

全件を表示する

賃貸

ラフィーネ調布2番館

住所	東京都調布市布田4丁目5番5号
交通	京王線調布駅徒歩1分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	817

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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