リバーヴュー泉の外観：24時間管理♪夜間緊急時もしっかりサポートいたします！
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リバーヴュー泉の外観：24時間管理♪夜間緊急時もしっかりサポートいたします！
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リバーヴュー泉の外観：丈夫な鉄筋コンクリート造☆大型マンション！！
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リバーヴュー泉の外観：丈夫な鉄筋コンクリート造☆大型マンション！！
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リバーヴュー泉のエントランス：エントランス
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リバーヴュー泉のエントランス：エントランス
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リバーヴュー泉のその他：2面採光なので、暖かな日差しが注ぐ明るいお部屋です♪
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リバーヴュー泉のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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リバーヴュー泉のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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リバーヴュー泉のその他：バイク駐輪可（原付のみ）☆
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リバーヴュー泉のその他：ランドマーク
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リバーヴュー泉のその他：ランドマーク
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リバーヴュー泉のその他：外出時もお荷物をお受け取り可能な宅配ロッカー付♪
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リバーヴュー泉のその他：景色
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リバーヴュー泉のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
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リバーヴュー泉の室内：その他部屋・スペース
リバーヴュー泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩16分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市染地2丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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リバーヴュー泉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーヴュー泉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リバーヴュー泉の口コミ・評判
2019年10月
Tokkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | 多摩川が近く、公園もたくさんあります。徒歩10分程で児童館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ついんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 多摩川が近くて最高です。調布の花火大会も近くで見れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国領駅
げるげさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで、急行などの乗り継ぎ無しでも35分程度です。駅前には1路線のバス停があるだけですが、5分程歩けば別路線のバスも利用できます。 各停のみ停車の駅なので、朝のラッシュ時でもあまり混雑はしていませんが、途中で急行や特急に乗り換えるとなると地獄のように混んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前に2軒と徒歩5分圏内にもう1軒ありますので、普段の買い物に困ることはないでしょう。また、そのうち駅前の1軒は24時間営業です。 手作りの豆腐店やこだわりのパン屋さんもあって、美味しいもので一息つきたい時に重宝しています。 駅前には調布市の貸し会議室もあり、部屋数も多く施設も綺麗なので、いろんな催し物や無料セミナーで予約が一杯なようです。 病院も多く、救急病院も比較的近くにありますので、安心感は高めだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少ないですが、「なぜこの街にこのお店が？」という名店が隠れているのが魅力です。 多摩地区を知る方々から「国領の奇跡」と呼ばれるレストランがあって、土日祝日はすぐに予約がいっぱいになります。 美味しい料理とワインのペアリングをセットにすると、本当に幸せな気分になれますし、遠くは板橋区から通うお客さんもいらっしゃいます。 中華料理でも隠れた名店があって、とても気さくなママさんが暖かく迎えてくれます。 インドカレーのお店やタイ料理店もあるので、お店は少ないながら満足感は高いですね。 いざとなれば調布駅まで歩いても15分程度ですので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は充実しているようです。 小さいながら公園もあちこちにあって、可愛い子供たちが遊んでる姿をよく見掛けます。 また、駅前に保育園も複数あるので、お散歩の時間にはカート（？）に乗せられてる姿が見られます。 とても穏やかな気持ちになれますし、小さな子供を預けられる施設が多いのは素晴らしいことですね。 また、駅は近年地下化して、ベビーカーや車椅子でも安全に利用できるようになっていますし、雨風を凌げるのも助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の地下化とともに駅周辺も整備されたため、とても綺麗な印象です。 夜になっても治安が悪いと感じたことはないですし、駅前通りと旧甲州街道は街灯も多くて、夜でも安心して歩くことができます。 酔っ払いを見ることも少なくて、他人同士のトラブル現場を見ることもほとんど無く、おっとりした街と感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、利便性、物価など、すべてにおいて平均的だと思います。 ただし、この地域は地盤がとても強くしなやかということで、国内で優秀な地盤100選とかに選ばれていると、私の母から聞きました。 調布駅まで徒歩15分程度、電車で新宿まで各停乗り換え無しで35分程度と考えると、その立地で地盤が安定しているのであれば、土地購入を考えている方にとってはコストパフォーマンスが良いのではないかと思います。 |
2023年6月 国領駅
ぽぽんたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国領駅は新宿まで最短で２５～６分で行けてアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに西友とマルエツのスーパー2店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはファストフード、ファミレスやラーメン店、イタリアンなどさまざまな店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はこの数年でかなり増えました。国領駅すぐの「ココスクエア」というビルには室内で遊べたり、子供を預かってくれる「すこやか」という施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いということはありません。駅からすぐに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国領の家賃は１Kで5万円程度と安いと思います。物価も高くないです。 |
2023年3月 国領駅
あっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きくて綺麗な駅のため、毎日利用していて気持ち良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマルエツ、西友など夜遅くまで営業しているスーパーがあるのは大変助かります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族連れが多いので、ファミレスが多くて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近にすこやかという施設があって、託児できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も変な人が出たりということがないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が相場よりも安いので大変嬉しく思ってます |
2022年1月 国領駅
5.0
【メリット】 スーパーは、マルエツ、セイユーなどがあり、ドラッグストアもウェルシアなど充実している。飲食……
リバーヴュー泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.5 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.5 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市染地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 109,458円｜5,981円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～63.52㎡｜60.73㎡ | 111,461円｜6,069円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 113,428円｜6,198円/坪 |
| 5階～5階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 109,714円｜5,995円/坪 |
| 6階～6階 | 57.75～64.65㎡｜60.05㎡ | 114,333円｜6,317円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 109,307円｜5,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.75～64.65㎡｜60.54㎡ | 111,219円｜6,076円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
