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賃貸

千束フラット

総合評価：

3.8 アクセス数： 1891

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 17件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	87,647円
平均坪単価	＠9,141円
平均m²単価	＠2,765円
上位専有面積	31.61m²：13件 31.6m²：3件 38.6m²：1件
上位間取り	1DK：16件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

千束フラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／長原駅徒歩4分
東急大井町線／旗の台駅徒歩6分
東急大井町線／大岡山駅徒歩14分
利用可能路線
『長原駅』　東急池上線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都大田区南千束1丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1970年5月
総戸数
中学校区域
大田区立大森第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千束フラットの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅と直結でスーパー（東急ストア）と100円均一（ダイソー）がある為、買物はとても便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	土地柄的に治安も良く、不審者などを見かけることはない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共有部分の廊下の電気も明るく、駐輪場が無料になっている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井高も低いと感じることはなく、日当たり風通りも良好。段差もなく過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	横断歩道渡ればすぐにスーパー兼ホームセンターがある。食材等も高いと感じない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幹線道路沿いに大きな病院がある。地域のお祭りも盛んで、子供も楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

かずさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	比較的、部屋の面積が広い。石川台駅は近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月大岡山駅

Poohさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神奈川方面に行く場合は比較的便利。快速に乗ればすぐ武蔵小杉、東横線に乗り換えれば横浜へもスムーズ。
生活利便施設の充実	2	メリット	都心ほどにガヤガヤしてはいない。静かに暮らせる。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドやガスト、日高屋などのチェーン店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	付近に小学校などはあるので大きな問題はなさそう。
治安	4	メリット	まずまず。大きな事件が起きたことはなく、比較的に静か。子供だけで出歩いている光景も見かけるので都心よりは安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	メリットは治安が安定していること。収入が高い方なら不便は感じないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年8月旗の台駅

すぬさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	道路に面した小さい駅ながら東急池上線と東急大井町線の2線利用できるため、利便性がとても高いです。主要駅にも30分程度でアクセスすることができます。また、駅事体も木を基調としたスタイリッシュで温かみのあるデザインになってます。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐのところに商店街があり飲食店が連なっております。また、駅前の商店街をつきあたりまで進むと別の商店街にぶつかり、そちらにはスーパーやドラッグストアなどもありますので、生活するには十分に便利なお店が近くにあるかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	おいしくておしゃれなベーグル屋さんがあり大変おすすめです。ドリングもここのお店でしか飲めないものが置いてあったりしますので、休憩がてらチラッと立ち寄るのにもいいかと思います。その他にもいくつか飲食店がありますので、さっと外に外食するのに困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層や高齢者が多い地域ですので道がきれいに整備されていたり、いくつか公園があったりと子供からご年配の方まで住みやすい環境だと思います。
治安	3	メリット	歓楽街などはありませんので比較的治安はいいのかと思います。商店街は夜中も街頭がついていますし、夜の帰り道も安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活のしやすさや交通の利便性だけを考えると住みやすい街だと思います。都内でありながら下町感のあるローカルな雰囲気ですので、すぐになじみやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・576文字）

2022年4月大岡山駅

ｈｏｅｈｏｅさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行も止まり大井町線と目黒線が使え都心へのアクセスも良好
生活利便施設の充実	4	メリット	大学の目の前で通学にべんり。また商店街もあるので生活にも十分
飲食店の充実	4	メリット	そこそこ各種お店が揃っているので定食系はこまらない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	若者が生活するには近所で一通り揃うので、さほど困ることはない
治安	4	メリット	周りは住宅地もあり危ないと感じたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	悪くは無いがベストでもない。雰囲気か気に入った人が選ぶ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年1月大岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街が賑わっていて、非常に便利である。自由が丘や渋谷などの大きな駅の近くで立地が良い。ま……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千束フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1DK	西	31.61
2024年8月	1階	1DK	西	31.61
2024年8月	3階	1DK	西	31.61
2024年2月	2階	1DK	西	31.61
2023年7月	2階	1DK	西	31.61
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南千束の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大岡山駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場長原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南千束の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.6～31.61㎡｜31.6㎡	85,428円｜8,935円/坪
2階～2階	31.61～31.61㎡｜31.61㎡	88,000円｜9,203円/坪
3階～3階	31.6～38.6㎡｜32.77㎡	90,000円｜9,097円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.6～38.6㎡｜32.3㎡	88,000円｜9,015円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.61～31.61㎡｜31.61㎡	87,142円｜9,114円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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～50
50～

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プチメゾン上池台

住所	東京都大田区上池台1丁目13番12号
交通	東急池上線長原駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1118

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KS上池台

住所	東京都大田区上池台1丁目1番1号
交通	東急池上線長原駅徒歩3分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	222

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ドルフィン

住所	東京都大田区上池台1丁目13番10号
交通	東急池上線長原駅徒歩2分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	369

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蒔田ハイツ

住所	東京都品川区旗の台6丁目30番23号
交通	東急池上線長原駅徒歩5分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	673

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アンムート上池台

住所	東京都大田区上池台1丁目
交通	東急池上線長原駅徒歩3分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンムート上池台 301	8.4万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	22.93m²	1K	3階	西

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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