ライオンズマンション新川崎第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5348
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:125件 デメリット:124件 特徴:31件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ライオンズマンション新川崎第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩8分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区古市場1863-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立古市場小学校
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中学校区域
川崎市立平間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新川崎第３の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】川崎駅も武蔵小杉駅も10分位内、また、横須賀線や湘南新宿ラインの通る新川崎駅が屋根のある通路でつながっており歩いて行けるので、都心へのアクセスも良好。快速もとまり、通勤時間帯は5分以内に次の電車が来る。2路線使えて都心にも出やすいが家賃はそこまで高くなく、スーパーも品揃えが良いが物価は低い。飲食店も安くて美味しいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケット(マルエツ)、ドラッグストア(マツモトキヨシとHAC)、マクドナルド、コンビニ(ファミリーマートとローソン)、薬局、コーヒーショップなどがあり充実している。マルエツのあるビル内に病院も複数入っており、内科・皮膚科・小児科・整形外科など一通り揃っている。また駅前には中華料理店や精肉店、商店街の方に足を伸ばすと飲食店がたくさんある。駅前に交番があるのと、遅くまで営業している飲食店が多いので夜道もわりと明るく人目も多い。街灯もしっかりある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】かなり飲食店は多く、チェーン店から個人経営のバルなど種類も豊富、、美味しいお酒が飲めるお店が多いが、ファミリー世帯が多く住んでいる地域なので、子連れにも優しい店が多かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】エレベーターは便利な場所にあるように感じる。スロープなども各所にあるのでベビーカーを押して歩くのに不便を感じない。駅前の広場でよく子どもが遊んでいる。公園もそれなりにあると思う。駅のトイレは多機能トイレも完備で、いつも綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鹿島田駅に対する口コミ】武蔵小杉よりも少し安くある程度の娯楽を楽しめます！特に飲食店は数多く並んでいるので、困ることはないのではないでしょうか！！ また、自転車やバイクなどの便利な移動手段を使えば東京や鶴見方面にも1時間かからず着くことができます。とてもいいです。今後、値上がりしないか心配な気持ちになっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】買い物をするには少し物足りないかもしれません。北野書店は駅のすぐ近くにあります。割と落ち着いている街なのではないかと思っています。うるさい輩もいませんし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅の近くにはファストフードに関わらず様々な飲食店があります。CoCo壱や大阪王将など、美味しいお店がたくさんあって素敵です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】地域の皆さんで子どもを育てることができるのではないでしょうか。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】新川崎駅とも直結なので実質複数路線が利用できる。治安がよく生活必需品も揃いやすいので、住みやすいと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーも飲食店もあるため、便利である。酔っ払いも多くはないので治安はいいと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があり、非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターも設置されており、便利である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】川崎駅が近いので遠出するときにもあまり困らない。家賃などはそこまで安くはないと感じるが住みやすさや利便性などを考えるとコスパは良いほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。コンビニは割と数と種類が多い。駅のすぐ近くに交番があるので安心感はまああるほう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【鹿島田駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、ラーメン屋にマクドナルドやミスタードーナツなどが駅からすぐ近くにあり、値段も高くはないので非常に便利。どのジャンルのご飯も大抵ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅からそこまで遠くない場所に幼稚園、保育園と小中学校がある。そこそこ広い公園の数も多く周りからも見通しもよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鹿島田駅
にゃんたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線快速停車駅であり新川崎駅が徒歩圏内にあり、バスは川崎駅、日吉駅に行く便があることか便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ターミナル駅ではないので、満点はつけませんでしたが、駅直結で飲食店、ドラッグストア、屋根付きの通路を通って、スーパー、コンビニに行けますし、周辺には飲食店、銀行、病院が揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋、定食、丼物各種揃ってます。一人暮らしの方など自炊はあまりせず外食多い方は飽きないと思いますし、家族とどこ行くか決める際に選択肢が多いと家族の好みに合わせられると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、エレベーター完備で便利。周辺に公園があり、歩いても行けるが少し離れた所に夢見ヶ崎動物園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の道路は広くは無いですが、新川崎側はマンションが多く歩道が広い幅で設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅密集地の為、家賃は安くはないですが、スーパー、コンビニ、飲食店、カラオケ店など、お店が沢山あるので、致し方ないと思います。 |
2023年11月 新川崎駅
ひろろりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線の鹿島田駅も歩いてすぐなので、二駅利用できる感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿島田の商店街も近いので、買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいのジャンルのお店は揃ってるので、電車に乗ってどっかに行かなくても食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まあまあ平和な環境。お子さん連れや学生さんも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり変な人は見ないかな。夜も安全な感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京も横浜も鹿島田からなら川崎も直で行けるので便利なのに、物価や家賃は安いかも。 |
2023年5月 新川崎駅
はーままさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも都心にも30分弱で行けるためとてもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には何もないが、少し歩くと京急ストア(スーパー)やマツモトキヨシなどが入った商業ビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出た目の前(駅構内)に崎陽軒の売店とニューデイズがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・学習塾・スイミングプールが入った商業ビルがある。子どもが電車好きなため、在来線と貨物列車が多く通るところは親子ともども気に入っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件が多いとは聞いたことがなく、駅周辺は住宅街・マンションが並ぶため比較的治安も良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも横浜にもアクセスが良く、少し歩けば南武線も走っているため、目的地によって駅の使い分けができるのが便利。 |
2021年12月 鹿島田駅
5.0
【メリット】 南部線の急行が停まる駅であり、横須賀線新川崎駅まで雨に濡れることなく乗り換えが出来るように……
ライオンズマンション新川崎第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区古市場ランキング
位(10物件中) |
鹿島田駅ランキング
位(118物件中) |
ライオンズマンション新川崎第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.32㎡ | 9.35㎡ | 2,846万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 12,566円 204円 |
9,076円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区古市場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.44～63.44㎡｜63.44㎡ | 2,780万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.08～57.08㎡｜57.08㎡ | 2,980万円｜172万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.08～63.44㎡｜61.32㎡ | 2,846万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション新川崎第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57.08 |  |
|
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|
|
|
|
| 2022年4月 | 6階 | 3DK | 南西 | 50.12 | |
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|
|
| 2021年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | 50.12 | |
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|
| 平均 | 4階 | |
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|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新川崎第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区古市場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.08～57.08㎡｜57.08㎡ | 130,000円｜7,529円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 120,000円｜7,915円/坪 |
| 6階～6階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 130,000円｜8,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～57.08㎡｜52.44㎡ | 126,666円｜8,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
