レオパレス大森
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1772
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,162円 |
| 平均坪単価 | ＠11,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,339円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：16件 25.93m²：9件 31.67m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオパレス大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩9分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩13分
京急本線／大森海岸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北6丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス大森の口コミ・評判
2013年4月
yktshgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京浜東北線大森駅まで徒歩10分ぐらい。アトレ大森に本屋が入っている。駅前には飲食店・居酒屋多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 奥まったところに立っているので、車の通行音は気にならない。近くの大きな道路に出る際、そこまでの道路が狭いと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 頼りないオートロック付き。セコムセキュリティが2012年に導入された。駐輪場は部屋数の割に狭いので、部屋の前に自転車を置いている入居者もいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によって、採光が異なる。私が借りていた2階の部屋は、面積は狭いがロフトベッドだったので収納は困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前には24時間営業の西友（若干遠い、徒歩十分ぐらい）。徒歩5分圏内にオオゼキとまいばすけっとというスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近い。保育園だか幼稚園が近くにある。学童クラブも近くにある。大きな公園が平和島にある。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大森駅
こちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大森駅は、京浜東北線が通っている駅です。他の路線は、徒歩で10分ほど歩いたところに京急線の大森海岸駅があります。メリットは、駅前が程よく栄えているところです。商業施設はアトレが入っており、飲食店、雑貨屋、服屋がバランス良く入っています。駅から出ると、チェーン店で普段使いできるお店が立ち並んでいますが、綺麗で広々しており、、ゴミゴミしていないです。住みやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の買い物には事欠きません。スーパーは西友、イトーヨーカドー徒歩15分ほどのところにドンキホーテと充実しています。図書館や出張所も駅から5分以内のところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず、チェーン、地元密着型の個人店とバラエティに富んでいます。テレビに出ている個人店が駅から5分ほどの商店街に数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口は、ベビーカーを押しながらでも広々した通りなのでゆったり歩けると思います。公園は、徒歩10分ほどのところにチラホラあります。街路樹も綺麗にされていますので、子育て世帯にとっては便利で心地よいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。老若男女世代を問わず住んでおり、夜も静かです。歓楽街もほとんどなく、駅前の交番も存在感があり、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは、高い分良いという感じです。家賃、土地代はかなり高いと思っておいた方が良いです。その分とても便利なので。 |
2021年12月 大森駅
黄門ちゃまさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅ビルでアトレがあり、スーパーや飲食店などが充実してて、仕事帰りの買い物には非常に便利だと……
2021年6月 大森駅
4.0
【メリット】 アトレがあり、駅前での買い物環境を大事にしている方にも満足してもらえる環境だと思います。<……
2018年8月 大森駅
5.0
【メリット】 山手線の品川駅まで２駅なことを始め、都心へのアクセスが非常に便利です。駅近くには、アトレや……
レオパレス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.22 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.2 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 31.67 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.93 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.2 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.22～26.95㎡｜22.69㎡ | 80,431円｜11,744円/坪 |
| 2階～2階 | 24～31.67㎡｜27.38㎡ | 88,071円｜10,736円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
