ヴィラウィスタリア
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 128,750円 |
平均坪単価 | @6,805円 |
平均m²単価 | @2,059円 |
上位専有面積 | 63.59m²:5件 66.27m²:3件 63.34m²:3件 |
上位間取り | 3LDK:12件 |
ヴィラウィスタリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/布田駅 徒歩3分
京王線/調布駅 徒歩11分
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利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィラウィスタリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラウィスタリアの口コミ・評判
2013年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 各駅停車駅ではありますが、布田駅が歩いてすぐです。特急停車駅の調布駅も歩いて8分程度で、駅前にはパルコがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい道路には面していないので、静かなほうだと思います。裏はお墓が見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は新しいほうで綺麗です。大家さんがお花を飾ったりしてくれていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで、朝の日当たりはとてもいいです。洗濯にはぴったりです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはありますし、10分くらい歩けばスーパーやパルコもあります。ファミレスも近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校はすぐ近くにあって、通学には安心だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 調布駅
もけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急でも各駅停車でもなんでも止まる。映画館はないが、そのほかは大抵充実している。生活するのにとても便利な町。OKや業務スーパーもあっえとても便利。服もしまむらとかある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本当に便利。スーパー、本屋、雑貨などなんでも揃ってるし、値段が安い店があって、ありがたい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 割と種類は豊富。中華や和食、イタリアンとか東南アジア系の料理とかもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 普通に良いのではと思う。大学間が近く、徒歩で行けたり、連携した授業もある。 |
治安 |
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メリット | 普通に良いと思う。そんなにわるい噂は聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | まじで良い。スーパーとか飲食も安い店が多くて助かる。 |
2022年9月 調布駅
まるたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行、快速なども停まるのでとても便利です。新宿までも20分程で到着するので良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前に産婦人科があったり、商業施設も近くにあるので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は子連れから大人だけでもゆっくり飲食できる店もあるため、色々シーンによって選べるから良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな施設にはおむつ替えシートがあるので便利。どこも綺麗なので使用しやすい。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街が多い。駅前でもそんなに騒いでいる人はいない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は都心よりも安いと思う。駅近だとやはり高いが、離れれば安いところも多い。 |
2022年2月 調布駅





【メリット】 駅内部や駅の近くにさまざまな施設があるため、やりたいことの大半はここでできる。
……
2018年2月 調布駅





【メリット】 都心部へのアクセスがとても良く再開発も進んでいて北口には商業施設も多いので若者向けのレジャ……
ヴィラウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.59 | ![]() |
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2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.59 | ![]() |
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2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.59 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.34 | ![]() |
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2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.27 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 63.34~66.27㎡|64.13㎡ | 125,750円|6,483円/坪 |
3階~3階 | 63.34~63.59㎡|63.46㎡ | 132,000円|6,876円/坪 |
4階~4階 | 63.09~66.27㎡|64.4㎡ | 129,666円|6,662円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.59~63.59㎡|63.59㎡ | 136,500円|7,096円/坪 |
東向き | 63.09~66.27㎡|64.26㎡ | 127,200円|6,546円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
