ディアレンス池上南WESTの外観
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ディアレンス池上南WESTの外観
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ディアレンス池上南WESTの外観
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ディアレンス池上南WESTの外観
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ディアレンス池上南WESTの外観
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ディアレンス池上南WESTの外観：★外観★
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ディアレンス池上南WESTの外観：★外観別角度★
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ディアレンス池上南WESTの外観：外観
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ディアレンス池上南WESTの外観：外観
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ディアレンス池上南WESTのエントランス
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ディアレンス池上南WESTのエントランス
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ディアレンス池上南WESTのエントランス
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ディアレンス池上南WESTのエントランス：エントランス
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ディアレンス池上南WESTのエントランス：ロビー
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ディアレンス池上南WESTのその他
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ディアレンス池上南WESTのその他
ディアレンス池上南WESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩7分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
72戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立矢口小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアレンス池上南WESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ディアレンス池上南WESTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ディアレンス池上南WESTの口コミ・評判
2023年5月
みたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
意外に穴場路線である多摩川線 蒲田、渋谷、横浜、新宿、池袋にすごく簡単に行けます。 矢口渡までは7分ほどで、完全フラット 武蔵新田は国道1号線を渡る必要があり、少し手間がかかります。 国道1号線には五反田ー川崎運行バスがあり、これも便利 大雪の朝、最初に運行再開となったのは、このバスでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
蒲田の喧騒からは完全に離れています。 体育大附属高校が近いですが、騒がしいわけでもありません。 1号線からは一つ大きなマンションを隔てているため音もそれほど気になりません。 ただ、夏は轟音バイクが時々来ます。 駅からの夜道も、住宅街を抜け人通りもそこそこあることから安心だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
敷地内に契約駐車場があり、敷地全体が広々とした見晴らし、高級感有り 宅配ボックス有り ゴミ出しも建屋にゴミ置き場が併設でされていて雨に濡れることがありません。 一階エントランスに面会スペース有り 来客対応は部屋番号を押すインターホン形式で一般的なもの 自転車置場は申請して場所指定を受けて利用、監視カメラ有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
なにより躯体がしっかりしています。 鉄筋造りの賃貸によく見られる、二つの物件の間は意外と薄いパネル造りということもなく、遮音性抜群 近隣の鉄筋造り賃貸に比べても明らかにしっかりしていましたのでここに決めました。 また、浴室・浴槽が広め |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
最近隣：サミット、島忠、千鳥郵便局、サンドラッグ 矢口渡：西友 少し離れて：OKマート これだけでもう嬉しくなるレベルです。 池上方面：100円ローソン、CanDo、ダイソー、オオゼキ、業務スーパー 蒲田方面：書かずとも良いレベル どっちに進んでも必ずなにかある！ 今まで住んだなかで最高と思えたところでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
個人病院は数多くあります。 大きな病院もありますが、お世話になったことはありません。 あと、東京都の図書館利用方法（近隣区でも借りられる）ともあいまって、本・CDを次々借りられるのはものすごい楽しみでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
犬さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 道が広く見通しも良く、暴走車も少なく、歩きやすいです。病院やクリニックも近くにあります。保育園もとても良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
すみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きは日当たりが良く、お部屋が明るい。冬でも暖かいので暖房いらずです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 矢口渡駅
みーこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。 また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。 いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました |
| 治安 |
3 |
メリット | 仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり､物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。 引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。 |
2022年5月 武蔵新田駅
ハマゾウさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。 |
2019年12月 武蔵新田駅
2.0
【メリット】 最寄駅周辺には薬局のココカラファインあり。コンビニはローソンがあります。
飲食店……
2019年9月 武蔵新田駅
3.0
【メリット】 武蔵新田駅周辺は夜12時までやっている
スーパーがあるため、遅くまで仕事をして帰……
ディアレンス池上南WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.85 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 24.85 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 24.85 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.19～37.01㎡｜27.27㎡ | 85,432円｜10,484円/坪 |
| 3階～4階 | 24.19～37.55㎡｜27.02㎡ | 86,611円｜10,676円/坪 |
| 5階～6階 | 24.1～37.01㎡｜25.86㎡ | 88,276円｜11,344円/坪 |
| 7階～7階 | 24.74～36.9㎡｜26.62㎡ | 90,250円｜11,273円/坪 |
| 8階～8階 | 24.85～75.96㎡｜29.81㎡ | 101,818円｜11,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～75.96㎡｜27.45㎡ | 90,781円｜11,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.74～37.55㎡｜26.67㎡ | 87,381円｜10,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.7～26.27㎡｜25.79㎡ | 86,545円｜11,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
