メルヴェーユ調布
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
969
メルヴェーユ調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩5分
京王線／布田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町1丁目41-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メルヴェーユ調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メルヴェーユ調布の口コミ・評判
2022年11月
katさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション自体は旧甲州街道沿いですが、部屋によっては道路からかなり離れます。なので騒音等は気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
katさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 調布駅までも徒歩15分以内で到着するので、買い物や娯楽も困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
katさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 三つ口のガスコンロはありがたいです。ベランダも広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
katさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅までドアツードアで５分です。夜遅くなっても交番も近く道路沿いで明かりもあるので怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 国領駅
ソクラテスさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が綺麗です。道幅も広く、バス乗り場にも広さに余裕があるため通勤ラッシュや帰宅の時間でもそこまで苦痛でない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に困りません。スーパーも西友からイトーヨーカドーまで選択肢が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードからファミリーレストランまで選択肢が多いので子連れでも一人暮らしでも住みやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺の町に比べると道幅が広く歩道が整備されている所が多いのでベビーカーも大丈夫。習い事も選択肢が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで営業しているお店が多く明るいのでそこまで治安の悪さを感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多く選択肢が日用品や食品の選択肢が広いので自分でそのあたりはコントロールできていいです。 |
2023年2月 国領駅
keio taroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前には、ロータリーがあり、バスやタクシー乗り場が完備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、スーパーやドラックストア、病院も複数あるため、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある飲食店が複数あります。個人的にコスパの良い老舗のラーメン屋さんがあり続けるのが嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下化に伴い、リニューアルされたため、トイレもきれいですし、エレベーターもエスカレーターも完備です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの住宅街で、危険な事件も少ないのが安心感につながります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性を気にされなければ、コストが非常に高い街です。 |
2021年11月 国領駅
4.0
【メリット】 とにかく駅がきれい！！
駅の近くにも飲食店などがあるから便利！！
駅内……
2021年10月 国領駅
4.0
【メリット】 新宿から一本で帰ってこれる。
調布からも近く、程よいベッドタウン。駅近に西友、マ……
メルヴェーユ調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.9 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.23 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.93 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.93 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 56.08 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.66～65.24㎡｜57.16㎡ | 129,846円｜7,532円/坪 |
| 3階～4階 | 50.66～65.24㎡｜55.57㎡ | 131,629円｜7,850円/坪 |
| 5階～5階 | 50.66～65.24㎡｜56.32㎡ | 132,636円｜7,797円/坪 |
| 6階～6階 | 50.66～65.24㎡｜56.04㎡ | 134,666円｜7,966円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.66～65.24㎡｜58.53㎡ | 137,625円｜7,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.66～65.24㎡｜55.27㎡ | 128,884円｜7,726円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
