ユニパリス蒲田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 5件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ユニパリス蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目43-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相生小学校
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中学校区域
御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ユニパリス蒲田の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルが大きく買い物しやすい駅前だと思います。都会でもないけど田舎でもないし、人も多すぎずストレスフリーかなと感じます。駅から少し離れれば家賃も少しは安くなるんではないのかなと思いました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】この駅前、1つで食事から買い物するには不自由なく過ごせます。商店街もあるので散歩しながらお店見るのも楽しいです。都会でもないし、田舎でもないので悪くはないとは思いますが昔のイメージがなくなってきて良い街になってきてると思いました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】ドトールもあるし駅ビルにも食べる所あるし商店街にも沢山、飲食店があるので食べるのに困らないと思いました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅から少し離れるとガヤガヤした感じはなくなって、緑もあるので悪くはないとは思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】JR線、東急池上線、蒲田線の2本が利用できて電車トラブルの際も困らない。駅ビル「グランデュオ」も大きく、西口には屋根のある商店街もあり生活は非常に便利。飲食店も豊富。羽田空港が近く、駅前から路線バス約30分で空港にたどり着く事が出来て、飛行機を利用する人は便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蒲田駅
ネオさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池上線、多摩川線の終点です。電車はかなりの頻度できます。また、京浜東北線も利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルが三つ?あります。GUやユニクロ、ニトリや無印があるのでかなり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店や個人経営のカフェや居酒屋さんがたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | タイヤ公園など、個性的で大きな公園があります。 |
治安 |
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メリット | 交番が駅にあります。街灯もそこそこあると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は家賃と釣り合っていると思います。 |
2023年5月 蒲田駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多い。始発の電車もあるので座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルが大きいので、買い物するのに十分である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 様々なジャンルのいんしょくてんがあるので自分が食べたいものを見つけられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校はまあまああると思う。公園もいろいろな場所にある。 |
治安 |
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メリット | 人通りは比較的多いので、夜でもそこまで怖くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は普通。羽田空港が近いから旅行に便利。 |
2023年1月 蒲田駅
ホワイトホースさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR京浜東北線の車庫があるので、朝ラッシュは始発電車で座って通勤できるのが最大の魅力です。帰宅時は蒲田止まりに乗れば比較的空いている上に、寝過ごしの心配がないのも良いです。東急池上線、東急多摩川線もあるので、自由が丘や渋谷にも出やすいです。こちらも始発駅なので座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルが東西両方にあり、日常のアパレル系や食品、書籍は難なく揃います。商店街も多く、個性的な路面店を見つける楽しみもあります。大きな病院はバス便ですが10分以内にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東口、西口ともに一大歓楽街があり、賑わっています。カフェやベーカリー、レストランは駅ビルに、居酒屋やファストフード、個人店は商店街にたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は駅近のものが少ないので、住宅街に近いエリアで探す羽目になります。なかなかの競争率です。駅はバリアフリー化されていますが、利用客が多いので平日休日共に混雑しています。公園はちょいちょいありますが、子供たちがわいわいするというより、疲れた大人が休憩するような場所が多いです。 |
治安 |
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メリット | 駅付近でも明るい商店街付近であれば、特に問題ありません。駅前に交番があり、いつも駅前に目を光らせています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便がよく、商業的にも店舗が集積していて利便性は高いです。南の端の方ですが23区ということもありそれなりの価格帯ではありますが、駅から少し離れるとお手頃の物件が多いです。 |
2021年10月 蒲田駅





【メリット】 駅周辺には、ミスタードーナツ、携帯屋、銀行、カラオケ屋、ドンキホーテ、ファミレス、居酒屋な……
ユニパリス蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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大田区ランキング![]() ![]() (2348物件中) |
大田区西蒲田ランキング![]() ![]() (89物件中) |
蒲田駅ランキング![]() ![]() (345物件中) |
ユニパリス蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年12月 | 2020年7月 | 7階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年10月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 40.56㎡ | 3.25㎡ | 2,518万円 | @206万円 | @63万円 | 11,462円 282円 |
3,820円 94円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニパリス蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 35.35~42.75㎡|38.14㎡ | 2,435万円|213万円/坪 |
5階~6階 | 35.35~49.05㎡|43.77㎡ | 2,729万円|208万円/坪 |
7階~7階 | 35.35~46.93㎡|40.98㎡ | 2,481万円|197万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.35~49.05㎡|40.56㎡ | 2,518万円|205万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

ユニパリス蒲田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 35.35 | ![]() |
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2021年8月 | 8階 | 2LDK | ー | 46.93 | ![]() |
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2021年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 35.35 | ![]() |
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2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.93 | ![]() |
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2017年11月 | 5階 | 2K | ー | 30.88 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニパリス蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 46.93~46.93㎡|46.93㎡ | 100,000円|7,044円/坪 |
5階~6階 | 30.88~30.88㎡|30.88㎡ | 90,000円|9,635円/坪 |
7階~7階 | 35.35~35.35㎡|35.35㎡ | 100,000円|9,352円/坪 |
8階~8階 | 46.93~46.93㎡|46.93㎡ | 120,000円|8,453円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.35~46.93㎡|39.21㎡ | 100,000円|8,583円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
