ディコーラム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2878
ディコーラムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩3分
京王線／柴崎駅 徒歩15分
京王線／仙川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ディコーラムの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 急行停車駅で、新宿まで20分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人が少なくて落ち着いている。閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
住人以外、駐車場を含め建物内に入れないようになっている。 セキュリティーがしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数は結構経っているが、しょっちゅうリフォームをしてくれるので設備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
安いスーパーが近くに２店ある。 飲食店も困らない程度にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅の近くに保育園が結構ある。最低限の病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙川駅
ゆにさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布から近いため、乗り換えを使うと都会へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は商店街のようになっていて、通るだけだたくさんのお店で賑わっていてとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店も多数あり、学生たちが利用するのにも良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園もあり、公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は特に人通りは少なく、治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特に変わらず、都会よりもお財布に優しいと思う。 |
2021年11月 つつじヶ丘駅
5.0
【メリット】 とにかく街の雰囲気がどストライク。新宿からの距離感もちょうどいいし、快速が止まる駅なので便……
2020年8月 仙川駅
5.0
【メリット】 駅前の商店街が充実しており、飲食店も多い/駅から徒歩10分以内にスーパーが3つ以上ある/コ……
2020年4月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、ドラックストア、各銀行ATMコーナーと郵便局があるので、生活には困りません……
ディコーラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.69 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 55.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 55.5 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.5 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 55.5 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市東つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.32～60.69㎡｜54.85㎡ | 126,500円｜7,622円/坪 |
| 2階～2階 | 50.32～65.13㎡｜56.73㎡ | 130,400円｜7,613円/坪 |
| 3階～3階 | 50.32～65.13㎡｜56.7㎡ | 140,312円｜8,189円/坪 |
| 4階～4階 | 50.32～65.13㎡｜56㎡ | 137,720円｜8,146円/坪 |
| 5階～5階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 145,222円｜8,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.32～65.13㎡｜56.12㎡ | 136,479円｜8,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
