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賃貸

コンフォート中馬込

総合評価：

3.9 アクセス数： 1122

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 10件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	97,600円
平均坪単価	＠8,477円
平均m²単価	＠2,565円
上位専有面積	42.01m²：6件 34.51m²：4件
上位間取り	1LDK：6件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート中馬込の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩4分
東急大井町線／荏原町駅徒歩15分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『荏原町駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都大田区中馬込2丁目12-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
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管理会社

小学校区域
大田区立馬込第三小学校
中学校区域
大田区立貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート中馬込の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の馬込から都営地下鉄浅草線を利用すると、都心まで電車で20分程度で行くことが可能です。比較的人通りが多い場所なので、夜も安心して一人で帰宅できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	町内会活動も盛んな地域であり、地元住民が防犯の強化にも積極的に取り組んでいます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物の外観は濃いグレーであり、とても落ち着いた雰囲気です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角地にあるために日当たりは良好です。またキッチンのコンロは2口なので、調理もスムーズに行えます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にある東急ストアやまいばすけっとを利用すると、食品や生活用品は買うことができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	直線距離で500メートルの範囲内に公立の小中学校があるので、子供たちの通学の負担も小さいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

buriさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は広いので伸び伸びして暮らせることがよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都営浅草線馬込駅まで、徒歩４分で行くことが可能なので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ファミリー層が多く、安心して住めるのは良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	比較的、広々とした間取りなのが良いと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコンや室内洗濯機置場などが設置されており、最低限の設備が整っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅から10分ほど行くとスーパーやドラッグストアがあり、買い物しやすいと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校など、全てが揃っているので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西馬込駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心への通勤時間が短く済む始発が魅力の街です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットの「マイバスケット」や「文化堂」などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、そば太田、ペペローニ、麺処鳴声などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には立正大学附属立正中学校・高等学校馬込キャンパスがあります。
治安	4	メリット	駅をおりてすぐに閑静な住宅街が広がり、治安も良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	五反田など都心への通勤が短く済む点も魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年11月西馬込駅

ふくまるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西馬込は始発なので必ず座れます！行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。
治安	4	メリット	住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年1月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なにより浅草線の始発駅のため、待てば必ず座れます。駅前にスーパーが２店舗あり、見比べながら……

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（残り169文字）

2019年6月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに学校、スーパー、医療機関があるいて5分以内のところにあるので全く不自由しないです。欲……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート中馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	南	42.01
2024年5月	2階	1LDK	南	42.01
2024年2月	2階	1LDK	南	42.01
2020年4月	2階	1DK	南	34.51
2019年3月	2階	1LDK	南	42.01
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区中馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場荏原町駅の賃料相場西馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区中馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■荏原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.51～42.01㎡｜39.01㎡	97,600円｜8,255円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.51～42.01㎡｜39.01㎡	97,600円｜8,255円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォート中馬込の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドルフ中馬込

住所	東京都大田区中馬込2丁目
交通	都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルフ中馬込 203	7.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.22m²	1K	2階	東

	ドルフ中馬込 203号室	7.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.23m²	1DK	2階	東

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賃貸

ウィステリア馬込

住所	東京都大田区中馬込2丁目11番8号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩6分
築年数	1992年8月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	14
アクセス数	3802

賃貸

ファーストステージ

住所	東京都大田区中馬込2丁目6番3号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩4分
築年数	2012年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	19
アクセス数	1855

賃貸

芙蓉コーポ

住所	東京都大田区中馬込2丁目3番10号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩7分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	428

賃貸

メゾン富士（大田区中馬込）

住所	東京都大田区中馬込2丁目4番5号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	786

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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