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賃貸

エル・パラドール

アクセス数 ： 547
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エル・パラドールの外観
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賃料履歴 2013年～: 70件
平均賃料相場 141,828円
平均坪単価 ＠7,259円
平均m²単価 ＠2,196円
上位専有面積 83.81m²：35件 84.21m²：13件 81.82m²：11件
上位間取り 3LDK：35件 4LDK：19件 2SLDK：8件

エル・パラドールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／仙川駅 徒歩12分
    京王線／千歳烏山駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『仙川駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立緑ヶ丘小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エル・パラドールの【賃貸】物件情報

エルパラドール
エルパラドール
賃料(管理費)
17.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
84.21m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
エル・パラドール 102
エル・パラドール 102
賃料(管理費)
17.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
83.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 千歳烏山駅

白味噌さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅から特急まで止まるので満足しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやファストフード店は十分充実していると思う
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店はだいたい何でも揃っている。ちょっと裏にいけばオシャレめなカフェあり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本人が多いのでそういう意味での心配は少ない
治安
3 		メリット 駅周辺は基本的に人が多いし、北口には交番もあるので割と大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 世田谷区内だと安めだし悪くは無いと思う。交通の便もいいし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年7月 千歳烏山駅

zakkeyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 世田谷区の西の端という立地なのに、新宿から特急で12分、わずか3駅という利便性。特急電車も日中は１時間に10本程度あり、とても便利。北を並行して走る中央線・吉祥寺行きのバスも10分に1本、南を走る小田急線・千歳船橋行き、成城学園前行きのバスもそれぞれ10分に1本ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街は充実しており、たいていのものは揃う。携帯３社のショップもあり、銀行は三菱UFJとみずほがある。歯医者は多数、個人病院も各診療科が揃っている。薬局も多数。本屋は１軒。大き目のダイソーがある。スーパーはオオゼキ、ライフ、シミズヤと３つあり、現在西友が立て直し中で2023年秋にopen予定（ちなみに立て直す前は西友は24時間営業だった）。カルディやTSUTAYAもある。
飲食店の充実
4 		メリット ドトールは2軒、スタバやベローチェ、珈琲館がある。ファストフードは松屋、モスバーガー、バーガーキング、ケンタッキー・フライド・チキンなど。ほかに、かつ屋、天や、回転ずし、大戸屋、オリジン弁当、さぼてんなどもある。また南北に評判のパン屋もケーキ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に大きな広場があり、公園が併設されている。定期的に催しが開催されている。また区民センターが駅前に、支所が駅から徒歩５分のところにあるので、役所での手続きは超便利。駅はスロープがある。踏切がなかなかあかないが、南北を行き来する地下通路とエレベータもある。商店街は昼間は車の行き来ができないようになっていて安全。
治安
4 		メリット 駅前に区民センターがあることもあり、ボランティアの掃除などもありきれいに保たれている。交番も目立つところにある。街灯もとても多く明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街が充実している割に、１本道を入ると閑静な住宅街なので、とても住みやすい。また、決して高級住宅街ではなく下町の雰囲気があるので、親しみやすいし、物価も高くはない。車を使う人にとっても甲州街道が近いのでとてもわかりやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・463文字）

2022年2月 仙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前に比べて飲食店も増えて駅前が駐輪場からロータリーに変わり、かなり華やかになったように感……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2019年5月 仙川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙川駅は新宿駅や渋谷駅に20分前後で辿り着けるメリットがあります。駅ビルに京王ストアがあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エル・パラドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3LDK 南 83.81
2024年11月 1階 4LDK 南 83.81
2024年11月 2階 3LDK 南 80.47
2024年11月 2階 3LDK 南 83.81
2024年10月 2階 2LDK 南 80.47

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市緑ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千歳烏山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 80.47～84.21㎡｜83.39㎡ 136,714円｜5,412円/坪
2階～2階 80.47～84.21㎡｜82.95㎡ 136,421円｜5,440円/坪
3階～3階 80.47～84.21㎡｜83.13㎡ 144,823円｜5,761円/坪
4階～4階 83.18～85.09㎡｜83.86㎡ 165,125円｜6,510円/坪
5階～5階 81.82～83.81㎡｜83.01㎡ 136,400円｜5,428円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.47～85.09㎡｜83.05㎡ 142,719円｜5,679円/坪
東向き 83.81～84.21㎡｜84.05㎡ 136,083円｜5,352円/坪
西向き 84.21～84.21㎡｜84.21㎡ 160,000円｜6,281円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルパラドール

    エルパラドールの外観
    住所 東京都調布市緑ケ丘2丁目17番1号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルパラドール エルパラドール 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84.21m² 2LDK 1階 南
    エル・パラドール 102 エル・パラドール 102 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ドミールシャルマン

    住所 東京都調布市緑ケ丘2丁目15番1号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩12分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1087
  • 賃貸

    セリス仙川

    住所 東京都調布市緑ケ丘2丁目20番3号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩12分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 15
    アクセス数 763
  • 賃貸

    ハイツ緑ヶ丘

    ハイツ緑ヶ丘の外観
    住所 東京都調布市緑ケ丘1丁目24番23号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩12分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ緑ヶ丘 306 ハイツ緑ヶ丘 306 11.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.89m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    ロス・ディアス

    ロス・ディアスの外観
    住所 東京都調布市緑ケ丘2丁目44番5号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩11分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロス・ディアス 301 ロス・ディアス 301 16.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84.48m² 2SLDK 3階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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