ヒルズ西馬込の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒルズ西馬込の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西馬込駅
なきちさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線始発駅のため、通勤時間でも必ず座ることができます。新橋、日本橋方面への通勤に便利です。 川崎駅、大森駅へのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは充実しています。駅のそばに、IY系列のコンフォートマーケット、文化堂、イオン系列のまいばすけっと、があり便利です。病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーは、本店が代官山にあるメゾンイチが西馬込駅前にあります。近年はおしゃれなカフェが数件オープンし、飲食店不毛地帯ではなくなってきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校は十分にあります。公園も複数あります。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も治安が良いです。遅い時間に帰ってきても不安なしです。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが便利でかつ、静かな住宅地なので家賃相場は相応かと思います。 |
2023年8月 西馬込駅
よもぎもちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、基本的には座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に西松屋や文化堂がある。皮膚科や歯医者もあるので通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にジョナサン、ドミノピザがあるので気が向いた時に行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西松屋がすぐ近くにあるので、子供服を買いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 知らない人でも気軽に挨拶ができるので、誰かしらが見てる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にマンションなどが多いので通いやすい |
2022年5月 西馬込駅
れんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線やJR山手線などに乗り換えが可能なので、都心部へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 道路沿いにある駅なのでコンビニや薬局などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな駐車場を有するマックや、ジョナサンなどのファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。周辺には公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い上に都心へのアクセスが非常にいい。 |
2020年4月 西馬込駅
4.0
【メリット】 都営浅草線の始発駅なのでほぼ座って乗れる事が多いです。六本木や新橋方面に行く事が多い方には……
ヒルズ西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.85～44.66㎡｜38.59㎡ | 88,166円｜7,679円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 92,166円｜7,683円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～79.32㎡｜43.1㎡ | 91,739円｜7,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.85～79.32㎡｜41.28㎡ | 90,756円｜7,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
