ボナールつつじヶ丘
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4753
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,720円 |
| 平均坪単価 | ＠8,987円 |
| 平均m²単価 | ＠2,719円 |
| 上位専有面積 | 63.04m²：22件 59.61m²：14件 54.84m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：72件 3LDK：3件 |
ボナールつつじヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナールつつじヶ丘の口コミ・評判
2015年1月
ねこみやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | つつじヶ丘は特急以外停車するので通勤、通学にとても便利。駅ビルが出来てからは駅も明るくなり安全面もアップした。マンションまでの道は商店街なので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 品川通りが近くに通っているが、交通量が少ないので騒音はほとんど気にならない。駅近の割には電車の音も駅のアナウンスもほとんど聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もエントランス綺麗。ペット飼育可。定期的に掃除をしているようす。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側の部屋に住んでいたので日当りは抜群。ベランダも広く、夏は椅子を出してビアガーデン風にも出来る。正面は駐車場だったので開けていて開放的だった。間取りも快適。アイランドキッチンは大理石風で調理スペースも広くお料理が楽しめる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近のスーパー二つで十分日々の買い物は済む。ライフには100円ショップのセリアもある。飲食店もまあ普通。南口の駅前のケーキ屋さんがお洒落。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに神社があるので夏祭りなどは楽しい。深大寺までもつつじヶ丘駅から乗った方が道がすいている。医院も好みの医師を選べるくらい十分にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ありんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駅が近くコンビニがちかい。前が保育園なので変な建物があるより安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 つつじヶ丘駅
ふーこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、急行か停車 スーパーやドラッグストアが近くにある。ファミレスが駅ビルにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにある 自然もあり、公園もある 学校も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店ではない店が多い。個人店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然がたくさんある。 治安がよい。 坂がちょうどいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 金持ちが多い、高級住宅街がたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夕方に安売り、スーパーが多いので、競争となっている |
2023年10月 つつじヶ丘駅
ぎんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から比較的近いのに、静かな環境である事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにセブンイレブン、スーパー、喫茶店、美容室など必要最低限ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京王リトナード内の万葉そばなどはリーズナブルで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと感じるので、安全面ではメリットがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも静かな駅。危ない目に遭った事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので、一人暮らしなら初任給でも選択肢はあると思う。 |
2023年5月 つつじヶ丘駅
わたあめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅、快速、急行が停車し、比較的頻繁に電車が来るので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはドラッグストア、コンビニなど買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスなど駅近くに色々あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり、交番もあるので安心である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中も夜も割と静かで過ごしやすい。治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はそこまで高くなく、住みやすいと思う。 |
2021年11月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 新宿まで各駅でも20分ちょっと。
駅周りはスーパーとドラッグストアがあり、飲食店……
ボナールつつじヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.04 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.48 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.04 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.84 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 54.48 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市東つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.84～66.01㎡｜60.47㎡ | 152,818円｜8,375円/坪 |
| 2階～2階 | 59.55～66.01㎡｜61.94㎡ | 154,538円｜8,252円/坪 |
| 3階～3階 | 59.55～66.01㎡｜62.4㎡ | 156,900円｜8,319円/坪 |
| 4階～4階 | 54.48～66.01㎡｜58.85㎡ | 153,928円｜8,678円/坪 |
| 5階～5階 | 54.48～96.76㎡｜75.62㎡ | 194,166円｜8,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.48～96.76㎡｜62.41㎡ | 158,521円｜8,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.48～63.04㎡｜59.2㎡ | 148,500円｜8,324円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
