サンライフハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2995
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 97,641円 |
| 平均坪単価 | ＠7,587円 |
| 平均m²単価 | ＠2,295円 |
| 上位専有面積 | 60.99m²：12件 39.72m²：12件 33.91m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 1DK：19件 2DK：12件 |
サンライフハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区本羽田3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大田区立萩中小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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サンライフハイツの口コミ・評判
2012年4月
22swanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 品川や横浜、羽田空港へのアクセスに便利であまり混んでいないので座れることのほうが多い。駅周辺は年々スーパーや飲食店・コンビにが増えて利便性がアップしている。駅からの帰りにコンビにに寄れ、また車の通る大通りを通って帰れるため、夜遅い場合でも安全。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中規模の道路沿いだが、あまり車が通らないため、騒音は殆どない。周辺はマンションや専門学校がある。川が近く、土手をジョギングや散歩をしている人が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスは落ち着いた雰囲気。大家さんが近くのマンションに住んでいて管理しやすいため、清掃など常に行き届いている。駐車場・駐輪場はマンション内に備わっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居中、隣からの音は聞こえなかった。床材はかなりしっかりした感じで、壁の厚みもあると思う。角部屋の場合、ベランダがかなり広い。バーベキューができるほどの広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンション前に24時間営業のファミレスがあって便利。遅く帰る際も安全。最寄駅近くにコンビニや商店街、居酒屋他の飲食店がある。そこに行くまでの間にも小規模スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や公園が近くにある。最寄駅に行くまでの間に病院もある。徒歩２分ほどにあるすぐ近くのマンションに住む大家さんご夫婦は非常にやさしい。親身になって声をかけてくれる。コミュニケーションはとりやすい。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
よんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 7階の南向きの2DKに住んでました。とても良い部屋でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大鳥居駅
コンちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで乗り換えなしで13分、都心部へのアクセスは抜群。 環状八号線をまたいで改札口が２つにわかれているので、改札を出てわざわざ大きな交差点の信号を待つ必要がない。 改札口が２つあるのは空港線で大鳥居駅のみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は本屋、病院、コンビニが充実している。 更に徒歩3分ほどのところにニトリがある。地下にはサミットが入っているので生活用品や食料品など、日々の買い物の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワタミ株式会社（居酒屋和民）の本社があるので大鳥居駅はワタミグループの飲食店が豊富。昼間は定食屋や昔ながらの蕎麦屋も人気。オリーブオイルで揚げるフライドチキンの美味しい店や、テリー伊東の唐揚げ屋も駅直結で入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からある出雲中学校は主事さんが軽くDIYをしたりと、大切に使われている。駅から徒歩5分くらいに野球場、プール併設の巨大な公園（萩中公園）があり現役を引退した蒸気機関車や消防車などの中に入って自由に遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番がある。 交番の出入り口は環状八号線側にむけてつくられているので、交通事故やトラブルがあった際はすぐに見つけてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに大型のマンションがたくさんあるので、独身でもファミリーでも住みやすい環境になっている。 |
2023年1月 大鳥居駅
TYNSLさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・半地下の駅構造になっており、雨の日でも濡れることがない。また、地下鉄のような地下ではないので、簡単にホームに到着することができる。 ・空港から電車が来るため、確実に朝のラッシュ時に座ることができる最後の駅（都心方面）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口近くに中規模の書店あり。マツキヨもあり、遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やから揚げの天才があり、安く早く食事済ませられる。少し歩けば下町のような居酒屋街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中小規模の公園があり、子供を遊ばせるエリアがいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路に面しているため、交通量が多く、明るい。交番が駅前交差点にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町工場地帯であるからなのか、家賃は都心へ座って一本で行けるのに安い。 |
2022年7月 大鳥居駅
奇妙な指定さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎、横浜といった神奈川県の都市部、品川を経由すれば山手線沿線どこでも行きやすい場所にあります。また、アクセスの良さの割に通勤ラッシュ時は比較的空いていて確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療に関しては大きな病院と診療所が集まっており、どんな症状でも行くところに困りません。公共施設も駅近くに手続きのできる総合分庁があります。大通り沿いにはスーパーが複数とニトリがあり食と住には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ガストなどのファミリーレストラン、すき家、松屋といった牛丼チェーン店など、基本的なものはもちろん居酒屋も多く、バラエティ富んでおります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小関わらず、公園が多数あり子供の遊び場は充実しております。また、教育施設も充実しており、子育て面は事足りると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、環状8号線、産業道路と大通り沿いのため、駅周辺は人の目も多く酔っ払いも少なく治安は比較的良いです。歓楽街もありません。 大通りをそれても街灯が多く、住宅街のため、環境も良く、安心して夜道を歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の家賃相場と比較すると安い設定だと思います。そして全体的に住みやすい評価なのでコストパフォーマンスはかなり高いと思います。 |
2020年4月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多くあり、大型家具店やスーパーなどもあるのでとても便利です。
……
サンライフハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 39.72 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 39.72 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 39.72 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 33.91 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1SDK | 東 | 44.95 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区本羽田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.32～56.56㎡｜39.24㎡ | 90,571円｜7,861円/坪 |
| 3階～4階 | 32.32～60.99㎡｜45.43㎡ | 99,032円｜7,314円/坪 |
| 5階～6階 | 39.72～60.99㎡｜47.14㎡ | 101,125円｜7,201円/坪 |
| 7階～7階 | 39.72～56.56㎡｜48.14㎡ | 103,500円｜7,189円/坪 |
| 8階～8階 | 39.72～44.95㎡｜42.85㎡ | 91,000円｜7,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.72～60.99㎡｜50.81㎡ | 109,608円｜7,236円/坪 |
| 東向き | 32.32～56.56㎡｜40.06㎡ | 88,466円｜7,421円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
