第二八弘ビル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
446
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,368円 |
| 平均坪単価 | ＠5,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 18m²：18件 17.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
第二八弘ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩22分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市成瀬2丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【第二八弘ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第二八弘ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】強いていうなら、乗り換え駅のとなりなので、座りやすいターミナル駅ではないため、家賃は安めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】駅のそばにスーパー、業務用スーパーがあり、営業時間もながい大通りは夜も人通りがおおく、昔からの住宅街で安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】小さくても個性的な飲食店、居酒屋がおおい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】学校は比較的おおい。駅のそばに保育施設あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 成瀬駅
けいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自販機がなかなか安いし、すぐ近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローソンが近くにあって買い出しがすぐできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食に便利である。すぐだべものが食べられる。kioskでは色々なものが売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 成瀬台小学校や中央小学校など色々な小学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって治安がいい。酔っ払いもあまり多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はあまり高くない。なので住むにはいい。 |
2022年3月 成瀬駅
3.0
【メリット】 便利な駅。小さな駅だが、周辺には大型スーパー、薬局、サイゼリヤ、カフェ、居酒屋、なんでも揃……
2021年10月 成瀬駅
5.0
【メリット】 駅がとても明るく、改札もホームも雰囲気が良い。
改札をでたところのロータリーも広……
2020年2月 成瀬駅
4.0
【メリット】 大き過ぎない駅なので、駅構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く済みます。各駅停車しか止……
第二八弘ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市成瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 31,250円｜5,740円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～18㎡｜17.96㎡ | 32,666円｜6,012円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～18㎡｜17.88㎡ | 34,000円｜6,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 31,785円｜5,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
