コーポ光和
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
515
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,185円 |
| 平均坪単価 | ＠8,122円 |
| 平均m²単価 | ＠2,457円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：21件 24m²：5件 24.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1K：6件 2DK：5件 |
コーポ光和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込3丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コーポ光和の所有者様へ】
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コーポ光和の口コミ・評判
2023年10月
にっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 閑静なエリア、とても安全で地域が凄くいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西馬込駅
あかさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れる。新橋や品川へのアクセスがしやすく通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストアがある。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンあり。駅近に西松屋があり子どもがいる家庭には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のケーキ屋さんがおいしかった。ファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近の保育園は多い。比較的新しい・きれいな保育園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく、繁華街から遠いからか酔っ払いはあまり見かけない。通り沿いにコンビニが多いため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で始発駅、オフィス街へのアクセスも便利だが、家賃はそこまで高くない。駅前のスーパーも安い。 |
2023年8月 西馬込駅
ぽんたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので確実に座れます。また、京成線方面への直通電車があり、都心へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットは駅周辺に複数店舗があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遅くまでやっているスーパーマーケットがあるので、食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公共のスポーツセンターがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるからか、落ち着いた環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では比較的手頃な価格の賃貸住宅が多いと感じます。 |
2023年7月 西馬込駅
ぽんちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は浅草線だけ、始発！ 五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。 改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。 最終は23：49、1日160本運行してます（20230727） 駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎（ラゾーナ川崎まで） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（文化堂、コンフォートマート）、薬局（ドラッグセイムス、パパス）、コンビニ（ローソン）、 ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、 銀行もATMのみで2行（みずほ、三井住友、）。 ダイワサイクル （自転車屋） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋のチェーンが３つ（鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス）、 美味しいケーキさん（メゾン・ド・プティ・フール）が有ります。 小さなパン屋さん（MAISON ICHI）、 イタリア料理店（ペペローニ） カフェ（シュヴァルカフェ） 食堂（そば太田） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園（馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ 西馬込保育園、仲池上保育園 森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会 上池台保育園、池上みどり幼稚園、など） 保育所（みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。） 小学校（大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など） 中学校（区立馬込、大森10、立正大学付属 立正中学校・高等学校など） 駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多いので防犯の目はあると思います。 東口の近くに交番がある。 街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。 酔っ払いは少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京なので土地の値段は悪く無いと思います。 静かで住みやすい。 駅から離れてもバスが沢山走っている。 |
2021年11月 西馬込駅
3.0
【メリット】 なんと言っても始発なところ！絶対に座れる。また始発駅にしては都心に近いのでいろんなところに……
コーポ光和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.45 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～36.45㎡｜33.36㎡ | 83,333円｜8,313円/坪 |
| 2階～2階 | 24～36.45㎡｜33.96㎡ | 86,666円｜8,488円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～36.45㎡｜34.47㎡ | 86,760円｜8,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 65,500円｜9,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
