エステートピア金森
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
483
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,406円 |
| 平均坪単価 | ＠8,873円 |
| 平均m²単価 | ＠2,684円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：32件 |
| 上位間取り | 1R：16件 ワンルーム：15件 1K：1件 |
エステートピア金森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩8分
小田急小田原線／町田駅 徒歩12分
JR横浜線／成瀬駅 徒歩32分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市金森1丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
町田市立南第三小学校
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中学校区域
町田市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エステートピア金森の所有者様へ】
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エステートピア金森の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】小田急線の中でも比較的大きな駅であるため、交通機関やお店、飲食店などが充実しています。概ね物価と雇用のバランスはいいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】商業施設も医療機関も充実しているため、様々なライフステージに対応していると感じます。昼も夜も安心して歩ける場所だと感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が揃っているため、ランチにもディナーにも最適な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】子どもが多いため、駅周辺に学校が多くて助かっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 町田駅
Megumi.Hさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線で急行に乗れば町田駅→新宿駅まで３５分程度で到着できます。 JR横浜線は鈍行でも町田駅→新横浜駅まで２０分以内に到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗の入れ替わりが激しいですが、商業施設が多く何でも揃ってしまうような駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな買い物でも、町田駅に行けばほぼ全ての物が揃います。 日本一のカツカレーがあります（TVでも取り上げられることが何度もありました） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの店舗でエレベーター・エスカレーターがあり、高齢者・障害者も利用しやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は多いですが、お店が２４時には閉店するところが多く、夜は昼・夕に比べ落ち着いた雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前出していますが、駅周辺だと店舗数が多く欲しい物がほぼ手に入る場所です。 |
2023年5月 成瀬駅
みみみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田と長津田まで一駅なので、行き先によって経路を選べるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などは駅前にあるので便利です。商店街や救急などはないです。駅前に24時間ジム、徒歩圏内に市民体育館もあるため運動したい人からすると利便性が良いのかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 成瀬ギョーザやこがさかベイクなど、有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、近隣が荒れているなども聞いたことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園も多く荒れているなど聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くはないと思われますが、一駅でのち |
2023年4月 町田駅
kikiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は最高だと思います。新横浜駅も近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は大変充実しています。飲食店も多く、あらゆる店舗が駅周辺にギュッと詰まっている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。食べたいと思うものは何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物には便利ですが、商業施設はバリアフリー対応です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設が集中しているので遅い時間まで明るく、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で利便性も高いことを考えると家賃はお安いと思います。 |
2023年1月 町田駅
テペさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと小田急線の乗り換えがどちらもある点が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | LUMINEやマルイなど、比較的充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多くあるため、選ぶのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育施設などが充実していると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、万が一の際に安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどといった物を安く買えるお店は多い。 |
エステートピア金森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.63 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 18.63 | |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市金森の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 45,285円｜8,036円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 49,055円｜8,705円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 47,406円｜8,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
