ラ・ルナ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1468
ラ・ルナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／多摩川駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目23-7 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
大田区立調布大塚小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラ・ルナ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・ルナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・ルナの口コミ・評判
2015年11月
tomatoredさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 多摩川駅が最寄り。東横線沿いなので、渋谷に出やすく便利です。多摩川線で蒲田に出るにも便利。駅もキレイです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅地なので、都会の騒がしさが苦手な方には良いところ。歩いて2,3分ほどのところにローソンがあります。田園調布警察署も近く、免許の更新はかなり便利。田園調布郵便局も近いです！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物の見た目はキレイです。手入れもよくされています。二階建てで、手前に駐車場があります。敷地内にゴミを出す場所があるので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は2つに別れてますが、仕切りが壁ではなく戸なので、広く使いたい人には良いと思います。台所空間も広くて使いやすいです。部屋はそれぞれ戸が付いてるので、台所の料理の匂いが部屋にまで充満することはないです。トイレとお風呂が別になってるのがとても良いです！！全体的にキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いて２、３分のところにローソンがあります。自転車で5分程の雪が谷大塚駅周辺には、OZEKI（スーパー）やセイジョー（ドラッグストア）もあり、日常の買い物には便利。ラーメン屋、蕎麦屋など飲食店もいろいろあります。スーパーやドラッグストアは割りと安い方です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 静かな住宅地で、広い公園もあるので、子供も過ごしやすいと思います。お祭りも季節ごとにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 多摩川駅
ももさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雑誌に掲載されるような自由が丘や中目黒のような駅周辺がおしゃれなカフェや雑貨屋さんでにぎわっているわけではありません。 駅の周りには「せせらぎ公園」といういまも工事が続く広大な森林公園があり、緑の匂いマイナスイオンを浴びてすがすがしい気持ちになります。 東急東横線の中でもちょうど真ん中あたり。急行も止まり、東横線以外にも目黒線、多摩川線、使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在、丸子橋との境のところに田園調布中央病院の建設が行われています。 いままである田園調布中央病院は駅も田園調布でかなり老朽化が目立ちました。 なので、この病院ができることで、少し買い物などができる場所が増えることを期待します。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 働くままのための保育園がたくさんあるのですが、 土地柄外国人も多く、インターナショナルな幼稚園や 学童もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩川で野球やサッカーができるのでアクティビティにはことかきません。 また学童が多く、迎えにくるお父さんの姿もあるので夫婦で働いていてもそれほど 問題はないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そのエリアによりけりだと思います。治安がそれほどでもない国道沿いなどは自転車すら後ろから突っ込んできますし、 しずかに住宅が立ち並ぶエリアは夜は本当に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都最後の駅ですが、急行がとまり、路線も多く通勤には全く困らないと思います。 |
2021年11月 多摩川駅
4.0
【メリット】 住宅街なので治安がよく、駅前もとても静か。公園も多く多摩川が近いのでランニングやウォーキン……
2019年10月 多摩川駅
3.0
【メリット】 南武線に乗り換えられる神奈川県の武蔵小杉駅までが近いですし、都心の渋谷駅までも1本で行ける……
2019年6月 多摩川駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで急行で13分、普通でも19分と、ピカイチのアクセスです。また、東横線は渋谷方面で……
ラ・ルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2階 | 2K | 南 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 2階 | 2K | 南 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区田園調布の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■多摩川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 93,600円｜8,841円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 95,000円｜8,973円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 94,363円｜8,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
