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賃貸

三栄マンション大森第2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 484
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賃料履歴 2020年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 101,285円
平均坪単価 ＠7,043円
平均m²単価 ＠2,131円
上位専有面積 47.88m²：7件
上位間取り 3DK：7件

三栄マンション大森第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京モノレール／昭和島駅 徒歩11分
    京急空港線／大鳥居駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『昭和島駅』　東京モノレール　
    『大鳥居駅』　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森南2丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三栄マンション大森第2の口コミ・評判

2024年10月

りこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRの大森駅と京急の大森海岸駅が利用可能です都心部へのアクセスは良好で品川まで10分以内に行くことができます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大鳥居駅

コンちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで乗り換えなしで13分、都心部へのアクセスは抜群。
環状八号線をまたいで改札口が２つにわかれているので、改札を出てわざわざ大きな交差点の信号を待つ必要がない。
改札口が２つあるのは空港線で大鳥居駅のみ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺は本屋、病院、コンビニが充実している。
更に徒歩3分ほどのところにニトリがある。地下にはサミットが入っているので生活用品や食料品など、日々の買い物の充実度は高い。
飲食店の充実
5 		メリット ワタミ株式会社（居酒屋和民）の本社があるので大鳥居駅はワタミグループの飲食店が豊富。昼間は定食屋や昔ながらの蕎麦屋も人気。オリーブオイルで揚げるフライドチキンの美味しい店や、テリー伊東の唐揚げ屋も駅直結で入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔からある出雲中学校は主事さんが軽くDIYをしたりと、大切に使われている。駅から徒歩5分くらいに野球場、プール併設の巨大な公園（萩中公園）があり現役を引退した蒸気機関車や消防車などの中に入って自由に遊べる。
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番がある。
交番の出入り口は環状八号線側にむけてつくられているので、交通事故やトラブルがあった際はすぐに見つけてもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに大型のマンションがたくさんあるので、独身でもファミリーでも住みやすい環境になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・397文字）

2023年6月 昭和島駅

Waさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 移動が早くて便利で家から近くて楽に使うことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 公園が多くて遊べる場所が増えてきている。
飲食店の充実
3 		メリット 比較的に大田区は美味しいお店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の数が年々増えてきているし、遊具も増えている
治安
4 		メリット 心優しい人が沢山見られるし、すごく温かみがある
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部と比べるとそこまで高くないし、環境も悪くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2023年1月 大鳥居駅

TYNSLさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・半地下の駅構造になっており、雨の日でも濡れることがない。また、地下鉄のような地下ではないので、簡単にホームに到着することができる。
・空港から電車が来るため、確実に朝のラッシュ時に座ることができる最後の駅（都心方面）。
生活利便施設の充実
2 		メリット 出口近くに中規模の書店あり。マツキヨもあり、遅くまでやっている。
飲食店の充実
4 		メリット 松屋やから揚げの天才があり、安く早く食事済ませられる。少し歩けば下町のような居酒屋街もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中小規模の公園があり、子供を遊ばせるエリアがいくつかある。
治安
5 		メリット 大きな道路に面しているため、交通量が多く、明るい。交番が駅前交差点にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 町工場地帯であるからなのか、家賃は都心へ座って一本で行けるのに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年10月 大鳥居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはTSUTAYA、区立図書館があり文化的な生活を送れます。また、激安スーパーもあり都……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三栄マンション大森第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 3DK 南 47.88
2024年2月 4階 3DK 南 47.88
2023年9月 2階 3DK 南 47.88
2022年9月 2階 3DK 南 47.88
2021年8月 3階 3DK 南 47.88

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大鳥居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ 98,000円｜6,766円/坪
3階～3階 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ 99,000円｜6,835円/坪
4階～4階 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ 105,000円｜7,250円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ 101,285円｜6,993円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 16
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    クレイノフローラ大森南の外観
    住所 東京都大田区大森南2丁目
    交通 東京モノレール 昭和島駅 徒歩19分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノフローラ大森南 302 クレイノフローラ大森南 302 8.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.49m² 1K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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