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賃貸

森野サニーハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 297

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,500円
平均坪単価	＠7,494円
平均m²単価	＠2,267円
上位専有面積	16.8m²：12件 17.39m²：9件 19m²：8件
上位間取り	ワンルーム：28件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

森野サニーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅徒歩8分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年7月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第四小学校
中学校区域
町田市立町田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森野サニーハイツの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】新宿から30分、と比較的移動しやすい駅であり、また快速急行や特急が止まるので、便利である。終電も12時まで新宿から出る列車があり、便利。住み始めはまだそんなに高くなかったが、その分店は少ない感じであったが、今はたくさん店ができて、買い物しやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】文句はないです。マルイ、ミーナ、モディ、東急、ジョルナと電車に乗らなくても、出かけなくても、なんでも揃うまあ、普通かなという感じです。交番はありますし、最低限は。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】一時期、ガストなどがなくなるなど、不便を感じましたが、戻ってきたのとまた都市部にある店が次々と来てくれるのと、個人店が盛んで、充実してます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】基本、小学校や中学校は近くにありますし、塾がすごい盛んであります。公園も充実してる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月町田駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数ある、都心部に近い、快速や急行等も通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	様々なジャンルの買い物が出来るお店がある
飲食店の充実	4	メリット	お店の種類が豊富、沢山ある為どこを歩いていても飲食店があることが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ショッピングモールのトイレが多く、遠距離でも混雑状況が見れるアプリがある
治安	3	メリット	お店が多いこともあり、夜でも商店街等が明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	お店の近くにマンション等があって気軽に買い物が出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年11月町田駅

ms11_1541さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線町田駅は快速、急行が止まりまた、ロマンスカーの停車駅でもある。都心部だけではなく横浜方面のアクセスが便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	小田急デパートやマルイなどの商業施設が多くあります。また、大規模から小規模の店舗が数多くありますので大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く様々なお店があります。悩むくらいに沢山あるので、困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には綺麗な多機能トイレやエレベーターがあるので便利です。また、駅から少し離れれば公園も多いです。
治安	4	メリット	駅周辺は店舗が多くその中を歩くので明るく、人通りも多く治安が良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近の物価は高いですが、少し離れれば相場が下がり便利さと家賃のバランスがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月町田駅

ゆーちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅は新宿まで快速だと30分もかからず本数もたくさんあります。駅も栄えていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	たいていの買い物はできるので便利です。駅ビルだと雨にも濡れずに買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェも多いですしデパートの中のレストランも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあります。駅から離れてますが公園もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。昼間は治安が悪いと思うことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心ではないけれど大抵のことは不便なくでき、都心より落ち着いて生活できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月町田駅

SWさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きいバスターミナル(町田バスターミナル)が併設されておりバスの本数も非常に多い。タクシー乗り場もある。駅としては始発ではないものの、一般的な通勤時間帯(7:00～8:30ぐらい)など込み合う時でも乗車できない状態にはならない。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が数個ある為、その中のお店も豊富で買い物には困らない印象があります。私がよく利用する店を例として挙げると服（マルイ）・雑貨（無印良品）・食品（東急ストア・ダイエー）・本（ブックファースト・ブックオフ）・家電（ヨドバシカメラ）で、そのほかにもたくさんのお店があります。医療機関に関しても徒歩15分ほどの距離にの距離に大病院（町田市民病院）があり、皮膚科・歯医者・耳鼻科等の小さいクリニックも数件駅近辺にある為、充実しています。公共施設に関しても市役所・保健所・図書館・学校等が徒歩10分圏内で充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス・ファストフード店・居酒屋などから良いものが食べられるレストラン等、かなりの種類があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩15～20分圏内に幼稚園・保育園・学校等が何件かあります。駅には多目的トイレ・スロープ・エレベーター等もあり介助が必要な方でも安心して利用できる印象があります。
治安	3	メリット	駅周辺はそこそこ奇麗です。駅の出口に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃等は駅から都心へのアクセスや駅周辺施設の利便性を考えればかなりコスパがいいように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

森野サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	ワンルーム		16.66
2024年5月	1階	ワンルーム		17.39
2024年3月	2階	ワンルーム	南	16.52
2023年10月	2階	ワンルーム	南	16.8
2023年5月	1階	ワンルーム		17.39
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市森野の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	37,333円｜7,098円/坪
2階～2階	16.52～16.8㎡｜16.74㎡	40,210円｜7,940円/坪
3階～3階	19～19㎡｜19㎡	40,250円｜7,004円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.52～19㎡｜17.42㎡	39,588円｜7,530円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ビラージュシンワ

住所	東京都町田市森野2丁目3番4号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	441

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メゾン・ボヌール

住所	東京都町田市森野2丁目4番14号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	313

賃貸

メゾンボヌール

住所	東京都町田市森野2丁目4番14号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

モリノセザンヌII

住所	東京都町田市森野2丁目4番11号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	693

賃貸

メルヘンハウス

住所	東京都町田市森野2丁目5番9号
交通	JR横浜線町田駅徒歩11分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヘンハウス 102	3.5万円 (4,000円)	無	無	15.8m²	ワンルーム	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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