キクセイレジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1047
キクセイレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩4分
京急本線／大森町駅 徒歩7分
京急本線／平和島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森中2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立大森第一小学校
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中学校区域
大田区立大森東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キクセイレジデンスの口コミ・評判
2021年8月
たけうまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 梅屋敷駅から徒歩7分ほどで、商店街沿いになるためいくつかお店もあって便利です。梅屋敷商店街自体は駅を出て東西にあり、どちらかといえば反対側の西側が栄えていますが、東側もそれなりにお店はあり飲食店なども十分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街沿いとはいえ若者向けのお店も少なく、比較的閑静な地域になります。ごくたまに、夜遅く大声で話しながら歩いてる人がいますが、おおむね五月蝿いと感じることは少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | かなり年季のある建物で、デザイン性はありません。必要最低限です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
二部屋が南向きにたっており、目の前がマンションですが日当たりは悪くないです。 部屋の設備は古いですがそれなりに暮らしていける設備ではあります。ここは安さとのバランスかなと思います。 エアコンもついていましたし、浴室乾燥機もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型のモールなどはありませんが、八百屋やスーパーなどは近所に揃っています。少し足をのばせばライフやokストアもあり、生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 入りやすさはわかりませんが幼稚園はあるし、結構こどもは見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
たけうまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 必要なものはそろっています。飲食店もありますし、商店街は八百屋なども多く便利です。各駅停車しか止まりませんが、少し歩けば京急蒲田もあり便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅地で夜は静かです。薬局もあり、病院もありますし不便することはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで入り口には監視カメラも備えられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数はそれなりにあるので老朽感は否めませんね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 八百屋やスーパーが至近で便利です。八百屋は結構安く野菜が手に入ることがあり重宝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も点在していますし公園もあるのでいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大森町駅
5.0
【メリット】 -全然混まない駅です。
-駅はいつも綺麗
-電車待つときに、専用のグラ……
2021年10月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 駅前には長い商店街があり、少し歩けば安い八百屋があるのが便利。焼き鳥屋もあり、具が大きくて……
2021年10月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 昔ながらの商店街の中にある駅。
様々なお店があり、買わなくても楽しめますし、とて……
2020年3月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 いい意味で言えば下町。ご高齢の方が多く、今にしては珍しい商店街がにぎわっている街です。
キクセイレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.04 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.04 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.04 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.04 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.96～46.5㎡｜40.39㎡ | 100,111円｜8,220円/坪 |
| 3階～3階 | 40～41.04㎡｜40.72㎡ | 97,400円｜7,908円/坪 |
| 4階～4階 | 37.04～46.5㎡｜41.4㎡ | 94,666円｜7,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.96～46.5㎡｜40.86㎡ | 97,391円｜7,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
