サンヴァレンティーノ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2068
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,492円 |
| 平均坪単価 | ＠10,154円 |
| 平均m²単価 | ＠3,072円 |
| 上位専有面積 | 30.66m²：56件 54.09m²：8件 60.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：56件 2LDK：11件 |
サンヴァレンティーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩16分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立蒲田小学校
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サンヴァレンティーノの所有者様へ】
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サンヴァレンティーノの口コミ・評判
2019年3月
cccさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR蒲田も京急蒲田も徒歩圏で便利です。スーパーやホームセンターも徒歩圏にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅密集地ですが、日当たりは良く静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗です。共用部の清掃もしょうっちゅうしています。大家さんが５Fに住んでいるのも安心かと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはすごくいいです。メインの他に小さいベランダがもう一つあるのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | JR蒲田駅に駅ビル、東急蒲田駅に東急が隣接しており、京急蒲田駅にもスーパー等店があります。街中にもスーパーやいくつかあります。食事できるところも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、蒲田中学校が徒歩圏です。病院も多く、大学病院も隣駅の大森にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ペアローンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 蒲田駅は路線も多く、店も多く便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 向かいに蒲田中学校があるので、蒲田というエリアではあるが治安は悪くはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は定期的に清掃されており、特に不便することはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | これといった特徴のない部屋であるが、最近は全室インターネット設備導入を行い、居住環境がよくなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 人気ラーメン店の飛粋が駅からの動線の途中にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 向かいに蒲田中学校があるし、付近に小学校や保育園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ステルヴィオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺環境はものすごく良い。治安もよくマルエツが近いしコンビニ、銭湯も近い。駅からも近いし、利便性は◎ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
なーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに、東急多摩川線と池上線、10分くらい歩けば京急蒲田にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。商業施設も東急とグランディオがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にも構外にも飲食店は色んなジャンルが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっているためそこそこ使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くはきれいにされている。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの条件を問わなければ、比較的安いところは多い。 |
2021年12月 蒲田駅
5.0
【メリット】 東口から歩いて約15分のところに京急蒲田駅があり、その間はバスが頻発していてとても便利です……
2021年10月 蒲田駅
5.0
【メリット】 大田区最大の繁華街にある蒲田駅。京浜東北線で23区最南端に位置し、グランデュオや東急プラザ……
2019年2月 蒲田駅
4.0
【メリット】 京浜東北線や池上線などが通る蒲田駅は始発駅でもあるため、朝の通勤時間帯であれば列の先頭に並……
サンヴァレンティーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.66 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.73 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30.66 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 30.66 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.09 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～60.19㎡｜31.89㎡ | 94,500円｜9,868円/坪 |
| 2階～2階 | 30.66～54.73㎡｜32.57㎡ | 100,880円｜10,295円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～54.09㎡｜36.06㎡ | 110,615円｜10,246円/坪 |
| 4階～4階 | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 154,600円｜9,449円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～60.19㎡｜34.3㎡ | 103,575円｜10,071円/坪 |
| 東向き | 54.73～54.73㎡｜54.73㎡ | 165,000円｜9,966円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
