ウイングピア美園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2220
ウイングピア美園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩12分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングピア美園の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅が3駅ありそれぞれ徒歩15～20分程度。 3駅中2駅に最寄駅周辺に商店街有。 1駅のルートには坂があるが他2駅は坂道なし。 京急蒲田から品川までの快特がある為、アクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺には家族住まいの一軒家が多いため日中の環境は良し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
駐輪場あり。 エレベーターあり（1台）。 監視カメラはエレベーターに有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バリアフリー。 部屋自体は広めで作りもいい。 セキュリティーシステムあり。 2口キッチン（IH+電気）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
郵便局や運送会社、コンビニ、スーパー、薬局等自転車で2～3分で行ける。 物価は相応。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
1階に内科、整骨院、2階に介護施設あり。 大型病院も車で5～10分のところにあり病院行きのバスもでてる。 幼稚園～中学校まで徒歩で行ける距離にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京急蒲田駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあるので生活用品をそろえられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店が多くあるのでお金がなくても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や遊び場所が多くあるので楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がそれなりにいるので安心することができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線があり、商業施設が多いのでいいと思います。 |
2023年2月 大鳥居駅
imさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港や品川駅から近い為アクセスが良く、飛行機の利用や新幹線の利用がしやすく利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーが充実している。本屋や家具屋もあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋や吉野家があり一人で立ち寄れる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚や学校が多い。公園があり小さいお子さまが集まれる場所が多いと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではなく酔っ払いは少ない。道路に面し交通量がある為街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良くマンションも多く治安もよい。 |
2022年1月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 羽田空港へのアクセスがとてもよく羽田空港までは約5分程でつきます。
住宅街で治安……
2018年12月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 数年前に新しく生まれ変わり、カフェや本屋、コンビニ、レストラン、スーパーなどの商業施設がで……
ウイングピア美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.63 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.63 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.75 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.02 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.35～51.63㎡｜43.64㎡ | 95,529円｜7,282円/坪 |
| 4階～4階 | 39.35～51.63㎡｜43.67㎡ | 96,842円｜7,361円/坪 |
| 5階～5階 | 41.21～51.63㎡｜44.02㎡ | 95,684円｜7,195円/坪 |
| 6階～6階 | 39.35～51.63㎡｜43.89㎡ | 97,375円｜7,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.21～51.63㎡｜45.68㎡ | 99,046円｜7,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.35～51.63㎡｜41.58㎡ | 93,333円｜7,437円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
