ラ・カーサミラン
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
629
ラ・カーサミランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩6分
小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市中町3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・カーサミランの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】JR横浜線町田駅、朝は3分おきくらいにどんどん電車が来ます。 快速も止まります。 小田急線への乗り換えもできるので、利用客が多いです。公園もたくさんあり、緑多いし、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】駅周辺にお店が多いので、買い物には困りません。特に24時間やっているスーパー西友があるのはとっても便利です。 町田市役所も徒歩10分です。居酒屋があったり、ゲーセンもあるけど夜でも治安の悪さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】飲食店は多い。いろんなジャンルのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多いので、楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 町田駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へも横浜へも出やすいターミナル駅としてよく利用しています。小田急線が通っているところが、町田駅の最大のメリットじゃないでしょうか。新宿に行くのにJRが動かなくてもどうにかなる逃げ道として便利に使っています。旅行でも小田原、箱根、湯河原、大体近場の温泉地なら小田急で行けちゃいますね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが複数あるため、大体の買い物は町田駅で済ますことができます。駅ビルから離れても病院、診療所もたくさんあります、美容皮膚科だけじゃなく、ただの皮膚科もあるところは良いポイントだと個人的には思っています。耳鼻科や歯医者も多めですよ！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが複数あるため、大体の買い物は町田駅で済ますことができます。専門店には弱いですが、お店やブランドにこだわりさえなければ大体は揃うと思います。食事に関しても和洋中なんでもあります、ただ「おいしい！」みたいなお店はなかなか見つかりません。なので、探索しがいのある駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境はちょっとわからないですが、駅には多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等を求めるなら駅ビルのルミネを利用すると良いです！きれい！エレベーターも地上階まであちこちしっかりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさん出口はありますが、出口による治安の違いなどは特にないと思います。危険というより終電を逃さなければ問題ない駅で、終電過ぎたら酔っ払いがやばいです。死屍累々……なので普通に利用する分には危なくないし、街頭も多く明るい道で街も暗さはないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山ほどデメリットを挙げましたが、最大のメリットは、なんでもあるけれど特化した何か、独創性がないところ。中庸なところです。良くも悪くもない平均点な町って、実は少ないと思っていてめちゃくちゃ買い物楽しくてカフェできて、みたいな街は物価も高いし……その点で町田はコスパ良いです。 |
2022年10月 町田駅
まちおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで30-40分で行くことができますし、新幹線との連絡駅である新横浜駅まで20分で行けるので横浜方面への交通の便がとても良いです。 そのまま横浜過ぎてみなとみらいや関内にも行けます。 町田駅から逆方面は橋本駅や八王子駅方面。 八王子駅から乗り換えて「高雄山口」まで行くのに町田からだと1時間未満です。 なのでちょっと山登りしたいと思ったら有名な「高尾山」の麓まで電車で１時間ほどで行けるので軽く日帰りでハイキングに行くこともできます。 それと町田駅自体が小田急線との連絡駅です。 町田から新宿まで快速急行で30分。急行でも40分程度なので東京に出るにも使いやすいですね。 JR横浜線と私鉄小田急線との連絡通路は５分以内で屋根付きの通路なので雨の日でも傘を差さずに乗り換えることができます。 タクシー乗り場やバス乗り場も連絡通路から簡単にアクセスできるので町田駅近辺は住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町田駅の周りには数々のお店があります。 ファーストフードからイタリアン、フレンチまで多種多様です。 コロナの影響で老舗がいくつも閉まりましたが、地力があるお店も多いですしテナントには新店舗も入ってくるので外食には困りません。 診療所やクリニックなども選択肢が多いので選べるのが良いですね。 北海道・沖縄物産展などもありますし、大型のブックオフやスーパーなども充実しているので大抵の用事は町田駅周辺で完結することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には駅ビルのショッピングテナントが立ち並んでいるのでどういう系統が食べたいか考えてから探しても大抵何らかの同系のお店が複数見つかります。 町田駅周辺はファーストフードは元より大抵のチェーン店は揃っています。 それと昔からの個人店などもちらほら生き残っています。 個人的に一番のオススメは仲見世商店街というアジア系のお店がところ狭しと並んでいる区画ですね。 焼小籠包や大判焼のお店が入口にある小さな商店街です。 男性が1人で入りやすいお店が多いかと思いきやタピオカ店やクレープ店など女性に人気のお店もまだあったりしますね。 もちろんファミリー向けのステーキ店やファミレスもあちこちに点在しています。 とにかく町田に出れば外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがありますし、バリアフリーは結構充実している方ではないでしょうか。 自動運転付きの車椅子の方が1人で移動しているのもたまに見かけます。 町田駅周辺はとてもごちゃごちゃしていますが、一度通り過ぎれば閑静な住宅街が立ち並んでいます。 急にお店が見当たらなくなりマンションや公園、学校が多くなりますので普通に住宅で生活してすぐそこの街に出ればなんでも揃うという良い循環だと思います。 子供も集団登校していますし、ある程度の安全の担保はあるといえるのではないでしょうか。 緑も多いし川もあるので景観が良いですし、散歩するにも最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は治安が悪い街として有名だったと思いますが、今はパトカーもよく巡回していますし、他の街と比べて特別治安が悪いとは思いません。 特に駅周辺は比較的掃除されている方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリですが、高層マンションから木造アパート、一軒家まで幅広く、幅広い層のニーズを満たしてくれると思います。 駅前には西友やドンキホーテ、駅ビルにはダイソーもありますし、ある程度の節約にも対応できるかと思います。 ここ数年で高層マンションも大分増えてきているので駅近くでかつセキュリティ重視の人も住みやすいのではないでしょうか。 |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急とJRが通っているので、横浜、小田原、新宿にでやすくて非常に便利。さらに駅前も発展し……
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 町田駅は、小田急線と横浜線がありとても駅前は賑わっています。小田急側は駅ナカに小田急デパー……
ラ・カーサミランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 20.37 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 17.32 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 29.66 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.15～27.05㎡｜20.38㎡ | 52,200円｜8,524円/坪 |
| 3階～3階 | 16.7～19.06㎡｜17.56㎡ | 45,105円｜8,497円/坪 |
| 4階～4階 | 18.7～29.66㎡｜24.07㎡ | 58,285円｜8,102円/坪 |
| 5階～5階 | 14.98～20.37㎡｜17.06㎡ | 45,666円｜8,974円/坪 |
| 6階～6階 | 15.34～16.77㎡｜16.05㎡ | 44,000円｜9,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.98～29.66㎡｜19.36㎡ | 49,750円｜8,585円/坪 |
| 東向き | 14.98～29.66㎡｜19.76㎡ | 49,000円｜8,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.32～29.66㎡｜20.4㎡ | 49,500円｜8,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
