アムール矢部
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
760
アムール矢部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩24分
小田急小田原線／町田駅 バス17分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市矢部町2693-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
町田市立忠生小学校
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中学校区域
町田市立忠生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール矢部の口コミ・評判
2021年9月
shintanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 町田街道が近いので、複数のバス停まで５分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 正面東が桜美林のグラウンド、南は神社の裏森、西は樹園、北は桜美林の部活棟。1号室側は神社側なので、静かです。また、目の前が駐車場で、別契約が必要ですが便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
頻繁に周辺の清掃、樹木の剪定をしてくれています。 玄関前のライトの球切れも、次の日には新しいものに交換されているくらい、管理してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人暮らし専用のワンルームです。天井は約2メートルあります。 隣人に恵まれたのか、音漏れはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックにケンタ、牛丼屋にピザ屋・・・学生の町って感じで、徒歩圏内に食事処が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに桜美林学園、町田の市民センターも近場にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 町田駅
スガヒロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行を利用すれば、下北沢まで30分、新宿まで40分程度で着く。 JR横浜線への乗り換えも、一見時間がかかるように思えるが、通路が分かりやすく困ることはない。 小田原・新横浜と、行きやすい場所に新幹線停車駅があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の数はとても多い。アパレル系を含め、大抵何でも揃う。 少し中心から逸れると、仲見世商店街など、個人商店の集まった風情のある場所もある。 市民病院は駅前から遠いが、クリニックに困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区な為、美味しい店が密集している。 ファミレスや回転寿司など、家族向けの店から、デパート上のレストラン街まで揃っている。 最近は新しいカフェなどの出店も多い。（フルーツ飴屋など） スターバックスは駅周辺に4つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 20年近く町田で生活している者です。 幼稚園は、数は多くないが、駅近くにも幾つかある。 図書館などの市の施設が多いため、子供を遊ばせるのにも丁度良い。 学習塾の数・種類も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 十数年前までは治安が悪かったが、かなり改善された。 どこも人が多いので、心配は少ない。若者は多いが、絡まれたという話はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中では全体的に安い。 少し駅から離れても生活には困らないので、駅利用よりも周辺のスーパーなどを考えるのがオススメ。 |
2023年1月 町田駅
はまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線と小田急線と両方利用ができるのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急百貨店、ツインズ、モディ、マルイ、ルミネとあり、衣料品から食品、雑貨となんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多く、また居酒屋も多いので幅広いジャンルが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが多く、その中に子供用のトイレやおむつ替えスペースが充実しており子連れに優しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くルミネの隣に交番があり、中の人数も多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、横浜へ一本で行けるのでとても交通の便が良く、都心ほどガヤガヤしておらず住居にオススメです。 |
2021年11月 町田駅
5.0
【メリット】 新宿などの大都会に行かなくても、買い物などがしやすい。また、新宿などに行く際に小田急の特急……
2018年1月 町田駅
3.0
【メリット】 郊外にあって家賃も安い割に駅ビル、百貨店、ファッション、居酒屋やグルメ、繁華街などなんでも……
アムール矢部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.5 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.5 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.5 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.5 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市矢部町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 39,148円｜4,884円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 39,357円｜4,910円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 39,254円｜4,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
