ドラゴンマンション橋本弐番館の外観
-
ドラゴンマンション橋本弐番館の外観
-
ドラゴンマンション橋本弐番館の外観：外観・土地
-
ドラゴンマンション橋本弐番館のエントランス
-
ドラゴンマンション橋本弐番館のエントランス
-
ドラゴンマンション橋本弐番館のエントランス
-
ドラゴンマンション橋本弐番館のエントランス
-
ドラゴンマンション橋本弐番館のその他
-
ドラゴンマンション橋本弐番館のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約129万円/坪 賃料:約8351円/坪 利回り:約7.81％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
ドラゴンマンション橋本弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目21-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
宮上小学校
-
中学校区域
旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ドラゴンマンション橋本弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ドラゴンマンション橋本弐番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ドラゴンマンション橋本弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドラゴンマンション橋本弐番館の口コミ・評判
2015年5月
yuuuuukariさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅から近く、築年数がたっている割にはとてもきれいで、管理も行き届いている。住人も穏やかな方が多くて、とても住みやすい環境です。ペットに対する規約がないのですが、住人達が個々に気を使い、トラブルがほとんどなかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅が近く、周辺のお店や銀行・行政サービスが充実、すぐ近くにコンビニが2件あるため、買い物にはすごく便利。病院も近くにたくさんあるため、あえて車で・・・とうい必要もなく便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | デザインは飽きのこないシンプルなデザイン。管理人さんは週3日。ペット飼育可で特に制限などなし。管理人さんは週3日ですが、きれいにお掃除をしてくれているのですごく汚いという事がない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
駅近なので、広さ値段ともに十分だと思う。 作りがしっかりしているため、とても住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオン・ミウィ・フォレストモール内魚屋さん・すぐ隣のキャットナップ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに小児科・眼下・耳鼻科・皮膚科があり便利 幼稚園・小学校も徒歩１０分圏内にある。お祭りは橋本の七夕まつり、子ども会・自治会イベントもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】相模原市から都心へ向かう京王線、横浜方面へ向かう横浜線、湘南方面に向かう相模線、すべて網羅されている便利な駅です。リニアカーの駅を建設中ということで、土地の価格がどんどん上がっています。 横浜などに比べ物価が安いのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅前にショッピング出来る施設が複数あり、少し歩きますが近くに大きなショッピングモール「アリオ橋本」がありますので、買い物には困りません。北口は明るくキレイに整備されており、交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】飲み屋もカフェもファミレスもバランスよくあります。ちょっとした待ち時間を潰す場所が駅中にもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】各所にエレベーターは設置されていますので、ベビーカーでも移動しやすいです。基本的な設備は揃っていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】駅の近くにはイオン、アリオ橋本などがあるのでショッピングをするにはとても便利です。 映画館、ツタヤ、飲食店もあります。 電車ば始発駅となっているので、座って移動できるのもいいところです。 警察署があるのも安心できるポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 橋本駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線も相模線も横浜線もあり利便性に長けている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に囲まれており利便性に長けている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に囲まれており充実している、お店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありベビーカーものせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たむろしている人やガラの悪い人はいない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりない。物価は高くも安くもない印象。家賃は高め。 |
2021年10月 橋本駅
4.0
【メリット】 始発駅なので通勤時間帯でも、1本遅らせたりなどすれば必ず座席に座ることが出来ます。
2020年2月 橋本駅
3.0
【メリット】 橋本駅は、JR横浜線と京王線、相模線が通っているので横浜方面、新宿方面、海老名方面にアクセ……
2019年2月 橋本駅
4.0
【メリット】 JR２線に京王線と３線が通っていて交通にはとても便利。
飲食店や商業施設が立ち並……
ドラゴンマンション橋本弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
相模原市緑区ランキング
 位(175物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位(67物件中) |
橋本駅ランキング
位(228物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,250万円
推定相場坪単価129万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,419 ～ 2,475万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,306 ～ 2,419万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,194 ～ 2,306万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,081 ～ 2,194万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,969 ～ 2,081万円 | 87.5～92.5％ |
ドラゴンマンション橋本弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市緑区 | 63位 | / 143物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本 | 34位 | / 50物件中 |
| 橋本駅 | 74位 | / 176物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市緑区 | 9位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本 | 5位 | / 35物件中 |
| 橋本駅 | 10位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年10カ月) |
相模原市緑区ランキング
位(56物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位(27物件中) |
橋本駅ランキング
位(76物件中) |
ドラゴンマンション橋本弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
|
|
ドラゴンマンション橋本弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2020年1月 | 11階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2019年1月 | 2020年1月 | 11階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 57.05㎡ | 8.86㎡ | 2,354万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 10,400円 182円 |
14,682円 257円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ドラゴンマンション橋本弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■相模原市緑区橋本の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■相模原市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■橋本駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.05～57.1㎡｜57.06㎡ | 2,236万円｜129万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.05～57.1㎡｜57.06㎡ | 2,063万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ | 2,380万円｜137万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 2,200万円｜128万円/坪 |
| 11階～12階 | 57.03～57.05㎡｜57.04㎡ | 2,519万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.05～57.1㎡｜57.06㎡ | 2,689万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.03～57.1㎡｜57.05㎡ | 2,276万円｜132万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 2,258万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ドラゴンマンション橋本弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 57.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 12階 | 3SDK | 西 | 53.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 12階 | 3SDK | 西 | 53.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | 57.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | 57.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ドラゴンマンション橋本弐番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■相模原市緑区橋本の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■相模原市緑区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■橋本駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 99,000円｜5,737円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 54.19～57.1㎡｜56.59㎡ | 115,500円｜6,742円/坪 |
| 11階～12階 | 53.08～57.05㎡｜53.57㎡ | 129,875円｜8,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.19～57.1㎡｜56.13㎡ | 102,666円｜6,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.08～57.05㎡｜54.73㎡ | 126,916円｜7,694円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
