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賃貸

フレグランス アイバ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 985
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賃料履歴 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 100,100円
平均坪単価 ＠7,663円
平均m²単価 ＠2,318円
上位専有面積 42.54m²：10件
上位間取り 2DK：10件

フレグランス アイバの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上6丁目39-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立徳持小学校

  • 中学校区域

    大田区立蓮沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス アイバの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅近くには、はすぬま温泉という銭湯があります。広くて気持ち良い銭湯です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多くの商店が立ち並ぶ活気のある環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用施設は広々としています。特に駐車場は広くて使いやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので間取り以上に広さを感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はかなり多いです。リーズナブルに利用できる店ばかりでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校と保育園は徒歩圏内にありました。評判も良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 池上駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池上駅にはバスターミナルと新しくなった駅ビルエトモがありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにスーパー東急マツモトキヨシ、スターバックス、図書館、カルディ、無印良品などができてとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 見晴らしの良いお蕎麦屋さんと、図書館の横のスターバックスがおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各階にあるエスカレーターの横のベンチから電車を眺められるのでお子さんと一緒に眺めるのに良いと思います
治安
5 		メリット 駅に降板があります。昼も夜も街灯が明るく周辺は綺麗で治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築や比較的綺麗な物件も多く都心にも横浜方面にも出やすくて商店街やスーパー、薬局、コンビニなど充実してますがそこまで家賃も高くなくて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年5月 池上駅

いのうえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・蒲田駅、五反田駅まで一本で行ける。
・駅前にはバスもあり、移動に困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・近年、駅中を新規開発しておりカフェやスーパーが入ったため、生活に困らなくなった。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前、路地問わず、リーズナブルでおいしいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・比較的平らな道が多いため、徒歩での移動でも困らない。
治安
4 		メリット ・落ち着いた雰囲気の下町という感じであり、居心地のよさを感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・大田区の中では比較的家賃相場は低いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年4月 池上駅

かにさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田駅に近くて東京駅まで30分、横浜駅までも30分と近く駅の発展も進んでおりファミリー向け
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に総合病院やファーストフード、個人店もありカフェも増えてきて便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで幅広くあり、お寺もあるので風情ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層の街なので子育てにはピッタリ
治安
4 		メリット 静かでお子様を連れてる方が多いので子育てにいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場も安め。都内でも静かで坂もなく安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年10月 池上駅

みおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐの場所にバスロータリーとタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがリニューアルオープンし、病院やジム、図書館、学童、カフェ、輸入食品店など便利な施設がまとまり、便利になった。駅の近くにも商店街があり、買い物を楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中にお惣菜や軽食、カフェがあったり、駅を出てすぐの商店街には飲食店が並んでいる。ベーカリーや手土産を扱うお店もあるので、楽しい。商店街にある「あんまき」のお店はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅がリニューアルし、トイレが広く綺麗に、使いやすくなった。駅ビルの図書館内のトイレは子ども用トイレや広いオムツ替えスペース、ベビーカーを置けるスペールもあり、赤ちゃん連れにはありがたい。やや駅からは離れるが小学校や区の教育会館、池上本門寺公園などがあり、自然が豊かな広場やアスレチックなどもある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、治安は良い。歓楽街はなく、居酒屋も少ないのでクリーンな雰囲気である。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスや電車で都心へのアクセスもよいので、住みやすく、自然も豊かである。家賃は駅周辺はやはり高いが、利便性と土地柄を考えるとバランスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・501文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス アイバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 1階 2DK 南 42.54
2022年3月 1階 2DK 南 42.54
2022年2月 1階 2DK 南 42.54
2021年8月 1階 2DK 南 42.54
2020年1月 1階 2DK 南 42.54

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■池上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.54～42.54㎡｜42.54㎡ 98,500円｜7,655円/坪
2階～2階 42.54～42.54㎡｜42.54㎡ 102,500円｜7,966円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.54～42.54㎡｜42.54㎡ 100,100円｜7,779円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブリトニーコート池上

    住所 東京都大田区池上6丁目32番11号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2959
  • 賃貸

    リナス池上

    住所 東京都大田区池上6丁目38番3号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩6分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2433
  • 賃貸

    ラヴィーナ池上

    住所 東京都大田区池上6丁目29番8号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 728
  • 賃貸

    プラーズ池上

    プラーズ池上の外観
    住所 東京都大田区池上6丁目34番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーズ池上 201 プラーズ池上 201 8.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31m² 1DK 2階 西
    プラーズ池上 202 プラーズ池上 202 8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    C-BOX

    住所 東京都大田区東矢口1丁目4番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 234

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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